08 Eylül 2024 itibariyle Covid-19 ile mücadelede aşılanan sayısı kişiye ulaştı.
Çevre ve Åžehircilik Bakanlığınca hazırlanan Ä°ÅŸyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına Ä°liÅŸkin Yönetmelikte DeÄŸiÅŸiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile emlakçılardan, oto galerilere kadar birçok iÅŸ yerini ilgilendiren düzenlemeler yürürlüÄŸe girecek.
Bu kapsamda hazırlanan yönetmelik taslağına göre, yönetmeliÄŸe “iÅŸ yeri” ve “sınıf tespiti” tanımları eklendi. Ayrıca gayrisıhhi müesseselerin sınıf tespitini yapma yetkisi SaÄŸlık Bakanlığına verildi.
DiÄŸer taraftan iÅŸ yeri ruhsatı devirlerinde meri mevzuat hükümlerinin aranmasına iliÅŸkin de düzenleme yapıldı. Düzenleme ile daha önce belirsizlik bulunan iÅŸ yeri devirlerinde devir dosyasındaki bilgi ve belgeler ile iÅŸ yerinin fiziki özelliklerinin meri mevzuat hükümlerine uygun olması gerektiÄŸi hususuna açıklık getirildi.
Böylece mevzuata aykırı iÅŸ yerleri devredilemeyecek. Ayrıca, devredilmek istenen ancak mevzuata aykırı olan yerlere 6 aylık süre verilecek. Bu süre içinde aykırılık giderilirse devir yapılabilecek. Devir iÅŸlemi yapılamazsa önceki sahibi iÅŸ yerini ruhsatına tabi olarak aynen çalıştırmaya devam edebilecek.
Ä°ÅŸletmelere mevzuat aykırılığı düzeltmesi için 15 gün süre verilecek
Taslakta rutin denetimlerde tespit edilen mevzuata aykırılıkların giderilmesi için de düzenleme yapıldı. Yönetmelikte ruhsat kesinleÅŸtikten sonra yapılacak denetimlerle ilgili açıklık bulunmuyordu. Ä°ÅŸletmecinin kendi kusurlu fiili sebebiyle oluÅŸan aykırılıklar açısından bir yaptırım açıkça belirtilmemiÅŸti. Bu durum ise belediyeler açısından uygulamada farklılıklara sebebiyet veriyordu.
Taslakta yer alan düzenleme ile denetimlerde iÅŸletmecinin kendi kusurundan kaynaklanan mevzuata aykırılıklar ve eksikliklerin tespit edilmesi halinde, önce bu aykırılığın giderilmesi istenecek ve bunun için 15 gün süre verilecek, sürenin sonunda aykırılık giderilmediÄŸi takdirde, sıhhi müesseselere 15 güne kadar, gayrisıhhi müesseselere ise aykırılık ve eksiklik giderilene kadar faaliyetten men cezası verilecek.
Ayrıca bu iÅŸ yerlerine Kabahatler Kanununa göre idari para cezası da verilmesi öngörülüyor.
Geçici men cezasında ise tespit edilen eksikliÄŸin veya aykırılığın giderilmesi halinde bu ceza derhal kaldırılacak.
Mesleki eÄŸitim düzenlemesi
Taslakta yer alan bir diÄŸer düzenleme de ustalık belgesi, lisans ya da ön lisans diploması veya kurs bitirme belgesi bulundurulmasıyla ilgili oldu.
3308 sayılı Kanun gereÄŸince iÅŸ yeri açacak kiÅŸilerin kendilerinden veya yanında çalıştırdıklarından ustalık belgesi, bunun bulunmaması halinde diploma veya 5580 sayılı Kanun uyarınca kurs bitirme belgelerinden birisinin olması yönetmeliÄŸe eklendi.
Ayrıca Yönetmelik taslağında, tehlikeli ve çok tehlikeli sınıfta bulunan iÅŸ yeri sahiplerinin veya çalışanlarının mesleki eÄŸitim aldıklarına dair “mesleki yeterlilik belgesine sahip olması” hükmü de yönetmeliÄŸe eklendi. Böylece bu kiÅŸilerin yaptıkları iÅŸin mahiyeti gereÄŸi alınması gereken eÄŸitimlerini tamamlaması saÄŸlanacak.
DiÄŸer taraftan ticaret siciline kayıtlı olanlardan ustalık belgesi aranmayacağına dair hüküm de mevzuat uyumunu saÄŸlamak için yürürlükten kaldırıldı.
Oyun, eÄŸlence, spor ve macera parkları, sirk ve lunaparklara mühendis istihdamı
Açık ve kapalı alanlarda bulunan oyun, eÄŸlence, spor ve macera parkları, sirk ve lunaparklara iliÅŸkin gerek iÅŸ yeri mevzuatında özel bir düzenleme olmaması gerekse faaliyet konusu itibarıyla sair mevzuat hükmü bulunmaması nedeniyle söz konusu yerlerin ruhsatlandırılması ve iÅŸletilmesi sırasında çeÅŸitli sıkıntılar yaÅŸanıyordu.
Bu yerleri düzenleyen herhangi bir özel mevzuat hükmü bulunmaması nedeniyle yetkili idarelerin saÄŸlıklı denetim yapamadığı ve hatta bazı iÅŸ yerlerinin tamamen ruhsatsız ve denetimsiz olarak faaliyet gösterdiÄŸi bilgileri alınması üzerine harekete geçen Bakanlık, yönetmelik taslağına bu konuda da bir düzenleme ekledi.
Buna göre, bu iÅŸ yerlerinin düzenli kontrol ve bakımı için en az 1 makine veya elektrik mühendisi ile en az 1 makine veya elektrik teknisyeni bulundurulması zorunlu tutuldu. Ayrıca düzenli bakımların bu kiÅŸiler gözetiminde yetkili servisler tarafından yapılabilmesine de olanak saÄŸlandı.
Ayrıca buralarda kumar ve benzeri şans oyunlarının oynatılması da yasaklandı.
Buralardaki lavabo ve tuvaletlerin engelli eriÅŸimi standartları dahil ilgili tüm standartlara uygun olması ÅŸartı da getirildi
TaslaÄŸa göre, mevcut iÅŸ yerlerinin bu ÅŸartlara uyum saÄŸlaması için 3 aylık süre verildi.
Emlak ofislerine “metrekare” zorunluluÄŸu geliyor
Bakanlık taşınmaz ticareti yani emlakçılık faaliyetinde bulunan iÅŸ yerine iliÅŸkin de çeÅŸitli düzenlemeler yaptı.
Buna göre, iÅŸ yeri en az 20 metrekare olacak, aynı iÅŸ yerindeki birden fazla iÅŸletmeci için 5’er metrekare ilave edilecek. Ä°ÅŸ yerinin ikamet amacıyla kullanılmayan ve arÅŸivi olan bağımsız bir bölümde olması ve iÅŸ yerinde taşınmaz ticaretinden baÅŸka faaliyetin yapılmaması saÄŸlanacak.
Mevcut iÅŸ yerlerinin bu ÅŸartlara uyum saÄŸlaması için de 3 ay süre tanınacak.
Öte yandan 5 Haziran 2018 tarihi itibarıyla gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olan veya meslek odasına kaydı olanlardan iÅŸ yerlerini taşımadıkları sürece bu özel ÅŸartlar aranmayacak.
Yönetmelikte ayrıca daha önce yönetmelik kapsamında olmayan Ä°kinci el motorlu kara taşıtı pazarları, her türlü motorlu araç testi ve incelemesi yapan ekspertiz yerleri SaÄŸlık Bakanlığının belirlediÄŸi sınıf tespiti kapsamında ikinci sınıf gayrisıhhi müessese olarak yönetmeliÄŸe eklendi.
Oto galerilere “kaldırım” yasağı
Taslakta, ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yani “oto galericilik” yapanlara iliÅŸkin de yeni deÄŸiÅŸiklikler yer alıyor.
Buna göre, üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese olarak yönetmeliÄŸe eklenecek oto galeriler, öncelikle toplu iÅŸ yerlerinde açılacak. Tapuda konut olarak görünen yerlerde açılamayacak.
Ä°ÅŸ yerinin bulunduÄŸu binada konut amacıyla kullanılan baÅŸka bir bağımsız bölüm bulunmayacak.
Faaliyet alanının en az 60 metrekaresi teÅŸhir alanı olmak üzere 80 metrekare olması ÅŸartı da getirilen oto galeriler, kapalı alanlarında LPG’li, LNG’li veya CNG’li araç bulundurulamayacak. Çevreye, alt yapıya, trafiÄŸe etkisi ile can ve mal güvenliÄŸi riskine karşı “Valilik görüÅŸü” alacak.
Ayrıca aynı yerde en fazla 2 iÅŸletmeci çalışabilecek. Bu durumda teÅŸhir alanının en az 120 metrekare, toplam faaliyet alanının ise 160 metrekare olması gerekecek. Ä°ÅŸ yerinde baÅŸka bir ticari faaliyette bulunulmayacak ve mali sorumluluk sigortasının yapılması zorunlu olacak.
Oto galeriler, açık ve kapalı faaliyet alanı dışında yol, kaldırım ve benzeri yerlerde motorlu kara taşıtı teÅŸhir edemeyecek.
Mevcut iÅŸ yerlerinin bu ÅŸartlara uyum saÄŸlaması için 3 ay süre tanınacak. Ancak yönetmelik yürürlüÄŸe girdiÄŸi tarihte yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi olan toplu iÅŸ yerlerindeki ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yapılan iÅŸ yerleri metrekare ÅŸartından muaf tutulacak.
Motorlu kara taşıtı kiralama faaliyetinde bulunan iÅŸ yerleri de (Rent A Car) taslakta üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese olarak belirlendi.
Buna göre bu iÅŸ yerlerinin “öncelikle toplu iÅŸ yerlerinde açılması, tapuda konut olarak görünen yerlerde açılmaması, iÅŸ yerinin bulunduÄŸu binada konut amacıyla kullanılan baÅŸka bir bağımsız bölüm bulunmaması, faaliyet alanının araç başına 10 metrekare olması, kapalı alanlarında LPG, LNG veya CNG’li araç bulundurulmaması, çevreye, altyapıya, trafiÄŸe etkisi ile can ve mal güvenliÄŸi riskine karşı “Valilik görüÅŸü” alınması, mali sorumluluk sigortasının yapılması, iÅŸ yerinin bulunduÄŸu ortak alanların veya yol, kaldırım gibi yerlerin taşıt teÅŸhir alanı olarak kullanılmaması zorunluluÄŸu getirildi.
Ayrıca idari büro ile taşıt bekletilen yerin aynı yerde olma zorunluluÄŸu da olmayacak. Sayılan ÅŸartlar taşıt bekletilen yerler veya idari büro ile taşıt bekletilen alanın birlikte bulunduÄŸu yerler için aranacak. Ayrı yerde bulunan idari büro için genel hükümler uygulanacak.
Mevcut iÅŸ yerine ÅŸartlara uyum saÄŸlaması için 3 ay süre verilecek.
Elektrikli araç ÅŸarj istasyonları yaygınlaÅŸacak
Bakanlık, geleceÄŸin kaçınılmaz teknolojisi olan elektrikli araçların enerji ihtiyaçlarının karşılanabilmesi amacıyla kurulması gereken elektrikli araç ÅŸarj istasyonlarını da üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese olarak Yönetmelik kapsamına aldı.
Bunların otopark, akaryakıt istasyonları ve alışveriÅŸ merkezleri ile yetkili idarelerce uygun görülecek yerlerde müstakil olarak kurulabilmesi saÄŸlanacak.
Ä°mar Barışıyla ilgili düzenleme
Yönetmelikte 2018’de Ä°mar Kanunu’nda yapılan deÄŸiÅŸiklikle ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının saÄŸlanması amacıyla bir düzenleme yapılmıştı. Ancak bu madde uyarınca verilen yapı kayıt belgeleri yönetmelikteki bazı hükümler nedeniyle ruhsat baÅŸvurularında bazı sorunların yaÅŸanmasına sebep oldu. Bu da bu belgeye sahip ve ticaretle uÄŸraÅŸan vatandaÅŸları maÄŸdur ediyordu.
Bakanlık hazırladığı yönetmelik taslağıyla bu sorunu da giderecek önlemler aldı. Buna göre, ticari amaca yönelik yapı kayıt belgesi alınmış iÅŸ yerleri için gerekli can ve mal güvenliÄŸi ile ilgili ÅŸartları taşınması halinde “yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın” iÅŸ yerlerine ruhsatlandırma hakkı getirildi.
AA
Yeni sağlık tesislerine yerli üretim röntgen cihazı
OSB’ler tesis kurup üretim şartıyla kiraya verebilecek
Yurt içinde gözler Fitch’te, yurt dışında ABD’de
Orta Vadeli Program’da esnek çalışma için tarih belli oldu
Narin Güran’ın son sözü ‘çok yorgunum’ olmuÅŸ
Engin Polat ve 3 sanık tahliye edildi
Malta hükümetinden ‘Atatürk’ kararı
Binlerce personelle mahalle yeniden aranacak
MSB: Kılıçlı yemin töreni için inceleme başlatıldı
AYM’den son dakika sokak hayvanları kararı
Ä°stanbul’da okullara saat düzenlemesi
OSB’ler tesis kurup üretim şartıyla kiraya verebilecek
Yurt içinde gözler Fitch’te, yurt dışında ABD’de
Orta Vadeli Program’da esnek çalışma için tarih belli oldu
Narin Güran’ın son sözü ‘çok yorgunum’ olmuÅŸ
Engin Polat ve 3 sanık tahliye edildi
Malta hükümetinden ‘Atatürk’ kararı
Binlerce personelle mahalle yeniden aranacak
MSB: Kılıçlı yemin töreni için inceleme başlatıldı
AYM’den son dakika sokak hayvanları kararı
Ä°stanbul’da okullara saat düzenlemesi