Değerli Konut Vergisi 147 bin yapıyı etkileyecek

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

AK Parti Grup BaÅŸkanvekili Mehmet MuÅŸ, geçen hafta yaptığı açıklamada, “Çok kazanandan çok, az kazanandan az vergi” alınmasını hedefleyen ve bazı vergi kanunlarında deÄŸiÅŸiklik içeren kanun teklifini TBMM BaÅŸkanlığına sunduklarını bildirmiÅŸti.

Kanun teklifiyle “DeÄŸerli Konut Vergisi” isminde yeni bir vergi ihdas edileceÄŸini açıklayan MuÅŸ, “Kanun teklifimiz yasalaşırsa, konutunun deÄŸeri 5 milyon ile 7,5 milyon lira arasında olanlar yıllık binde 3 oranında, 7,5 milyon ile 10 milyon lira arasında olanlar binde 6 oranında, 10 milyon lira üzerinde olanlar yıllık yüzde 1 oranında DeÄŸerli Konut Vergisi verecekler.” ifadelerini kullanmıştı.

Gayrimenkul veri analizi platformu Endeksa’nın deÄŸerli konutlara iliÅŸkin araÅŸtırmasına göre, söz konusu vergiden 150 bine yakın mülk sahibi etkilenmesi bekleniyor.

DeÄŸeri 5 milyon lira ve daha yüksek olan konut sayısı ülke genelinde 35 ilde 147 bin 256 adedi buluyor. Bu alanda başı 121 bin 42 adetle Ä°stanbul çekerken, kentteki toplam konut sayısının yüzde 2’si 5 milyon lira ve daha yüksek deÄŸer taşıyor.

Ä°stanbul’u MuÄŸla ve Ä°zmir takip ediyor

Bu anda ikinci sırada 11 bin 38 adet konutla Muğla gelirken, onu 8 bin 118 konutla İzmir, 2 bin 15 konutla Antalya, bin 41 konutla Ankara, 632 konutla Sakarya, 495 konutla Kocaeli, 473 konutla Bursa, 381 konutla Balıkesir takip ediyor.

Trabzon’da 195, Yalova’da 158, Åžanlıurfa’da 128, Mersin’de 121, Hatay’da 118, KahramanmaraÅŸ’ta 114, Aydın’da 113, Rize’de 95, Van, denizli ve Adana’da 81, Siirt’te 80, Erzincan’da 76, Amasya’da 75, Bingöl’de 68, Ordu’da 66, Konya’da ise 52 konutun deÄŸerinin 5 milyon lirayı aÅŸtığı tahmin ediliyor.

Söz konusu kanun teklifinden, Yozgat’ta 49, Samsun’da 46, Manisa’da 44, EskiÅŸehir’de 43, Sivas’ta 40, Çanakkale’de 27, Kırıkkale’de 23, Gaziantep’te 23, TekirdaÄŸ’da 22 konutun etkilenmesi bekleniyor. Geriye kalan 46 ilde ise deÄŸeri 5 milyon ve daha yüksek olan konutun bulunmadığı görülüyor.

Ä°lçelerde liderlik Beykoz ve BeÅŸiktaÅŸ’ta

Ä°stanbul’da 121 bin 42 adet konut söz konusu ÅŸartı taşırken, bu alanda başı 27 bin 847 adetle Beykoz çekiyor. Ä°lçedeki konutların yüzde 27’sinin 5 milyon lira ve daha yüksek deÄŸerde olduÄŸu tahmin ediliyor.

Beykoz’u 19 bin 177 adetle BeÅŸiktaÅŸ, 16 bin 992 adetle Sarıyer, 8 bin 545 adetle Üsküdar, 7 bin 105 adetle Bakırköy, 5 bin 891 adetle Kadıköy, 5 bin 171 adetle Büyükçekmece takip ediyor.

Eyüpsultan’da 4 bin 491 adet, BeyoÄŸlu’nda 2 bin 609 adet, ÅžiÅŸli’de 2 bin 545 adet, Kartal’da bin 264 adet, Çekmeköy’de bin 49 adet konutun deÄŸeri 5 milyon lirayı aşıyor.

Söz konusu vergiden Arnavutköy’de 956, Tuzla’da 743, Silivri’de 632, Çatalca’da 532, Adalar’da 479, Zeytinburnu’nda 424, BaÅŸakÅŸehir’de 412, Beylikdüzü’nde 308, Pendik’te 217, Ümraniye’de 149, Åžile’de 146, Fatih’te 112, Esenyurt’ta 111, Küçükçekmece’de 103, AtaÅŸehir’de 101, MAltepe’de 80, Kağıthane’de 57, BaÄŸcılar’da 55, Bahçelievler’de 49, Güngören’de 37, Avcılar’da 36, Sultanbeyli’de 22 konutun etkilenmesi bekleniyor.

GaziosmanpaÅŸa, BayrampaÅŸa, Esenler, Sancaktepe ve Sultangazi’de 5 milyon lira ve daha yüksek deÄŸerli konut araÅŸtırmalara göre bulunmuyor.

En pahalı 10 yapı

Endeksa Kurucu Ortağı ve Üst Yöneticisi (CEO) Görkem ÖÄŸüt, AA muhabirine verilere iliÅŸkin yaptığı deÄŸerlendirmede, Türkiye genelinde son bir yılda satışa çıkan konutlar arasındaki araÅŸtırmayla söz konusu verilere ulaÅŸtıklarını söyledi.

Önce satışa çıkan tüm konutları ele aldıklarını aktaran ÖÄŸüt, “Satışa çıkan konutlar arasında deÄŸeri 5 milyon lira ve daha yüksek olan yapıların yüzdesini çıkardık. Sonra bunu il ve ilçelerdeki toplam konut sayısına uyguladık. Böylece söz konusu verilere ulaÅŸtık.” dedi.

ÖÄŸüt, öte yandan ülke genelindeki en pahalı 10 konut ele alındığında ilk sırayı 530 milyon liralık deÄŸerle Bebek’te bahçeli bir yalının aldığını belirterek, ÅŸu bilgileri verdi:

“Onu Yeniköy’de 400 milyon lira deÄŸerindeki yalı, 350 milyon liralık köÅŸk ve 300 milyon liralık villa takip ediyor. Çiftehavuzlar’da tarihi bir köÅŸkün deÄŸeri 270 milyon lirayı bulurken, Çengelköy’de bir yalıya 250 milyon lira, Yeniköy’de müstakil yalıya 240 milyon lira deÄŸer biçiliyor. Ä°lk 10’da yer alan diÄŸer yapılar ise Bebek’te 222 milyon liralık villa, Kandilli’de 220 milyon liralık yalı ve Bebek’te 210 milyon liralık yalı.”

AA