Satılan her 10 konuttan 7’si ikinci el

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

FuzulEv tarafından TÜÄ°K istatistiklerinden hazırlanan rapora göre, konut yılın 9 ayında 2019’un aynı dönemine göre yüzde 34,2 artarak 1 milyon 161 bin 278’e ulaÅŸtı.

Bu dönemde 802 bin 70 adet ikinci el konut satılırken, 359 bin 208 adet sıfır konut el deÄŸiÅŸtirdi. Ä°kinci ellerin toplam pazardan aldığı pay yüzde 69 ile rekor kırdı. Söz konusu oran 2019’da yüzde 62, 2018’de ise yüzde 52 olarak gerçekleÅŸmiÅŸti.

Ocakta 77 bin 575, ÅŸubatta 81 bin 450 , martta 74 bin 581 , nisanda 27 bin 935 , mayısta 34 bin 76 , haziranda 131 bin 380, temmuzda 161 bin 420 , aÄŸustosta 118 bin 285 , eylülde de 95 bin 368 adet ikinci el konut satıldı.

Ä°kinci el oranının en yüksek olduÄŸu illerin başında yüzde 82,1 ile Karaman gelirken, onu yüzde 78,9 ile NevÅŸehir, yüzde 75,7 ile Aydın takip etti. Dört ilde ise söz konusu oran yüzde 50’nin altında kaldı.

Hakkari, IÄŸdır, Bayburt ve Giresun’da birinci el satışlar ikinci elden yüksek oranda gerçekleÅŸti.

“Ä°kinci el pazarı Anadolu’da çok hızlı geliÅŸiyor”

FuzulEv Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Eyüp Akbal, AA muhabirine konuya iliÅŸkin yaptığı açıklamada, ikinci el satışlarda son yıllarda ciddi bir ivmelenme gördüklerini belirterek, bu yıl yüzde 69 ile rekor kırıldığını, söz konusu rakamın geçen yıl yüzde 62 olduÄŸunu söyledi.

Türk gayrimenkul sektörünün son yıllarda çok büyük bir dönüÅŸüm yaÅŸadığını dile getiren Akbal, “Ä°kinci el pazarının özellikle Anadolu’da çok hızlı geliÅŸtiÄŸini görüyoruz. Bunun nedeni de aslında tüketicilerin bu illerde bütçelerine uygun daireler bulabilmesi. Özellikle hane geliri 4-5 bin lira bandındaki tüketicilerin çok büyük bir konut iÅŸtahı var. Bu kitlenin konut edinebilmesi için de en önemli konulardan birisi uygun finansmana eriÅŸim.” dedi.

“Faizsiz finansman olanaklarının çoÄŸalması bu artışın baÅŸlıca sebeplerinden”

Eyüp Akbal, yakın geçmiÅŸe kadar Türkiye’de konut finansmanı denince akla doÄŸrudan faizin geldiÄŸini kaydederek, sözlerini ÅŸöyle sürdürdü:

“Artık ülkemizde bu anlayış da deÄŸiÅŸiyor. Türkiye’de özellikle faizsiz finansman olanakları son yıllarda ciddi ölçüde geliÅŸti. Faizsiz finansman olanaklarının çoÄŸalması bu artışın baÅŸlıca sebeplerinden. Faizsiz konut edindirme sistemiyle alınan ev sayısının toplam satışlar içerisinden aldığı pay her geçen gün artıyor. VatandaÅŸlar bu sistem sayesinde faiz ödemeden ödeme bütçelerine göre konut alabiliyor.”

Akbal, FuzulEv’in öncülük yaptığı faizsiz, peÅŸinatsız ve kredisiz finansman modeliyle aslında bugüne kadar konut pazarında kendisine yer bulamayan tüketicilere kaynak saÄŸlamaya; onları ekonomiye katarken bir yandan da hayallerini gerçekleÅŸtirmeye çalıştıklarını sözlerine ekledi.

AA