Konut kredilerindeki artış…

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

Kovid-19 salgınının ciddi ÅŸekilde etkilediÄŸi sektörlerin başında gelen inÅŸaat sektörü; istihdama katkı, farklı sektörleri harekete geçirebilme kabiliyeti ve yurt içi talebi canlandırabilme esnekliÄŸi gibi özellikleriyle de ekonominin önemli sac ayaklarından birini oluÅŸturuyor.

Yılın ilk çeyreÄŸinde her ay ortalama 110 bin adet konut satılırken, salgının etkisiyle nisan ve mayıs aylarında konut satışları 43 bin ve 51 bin adetlere kadar geriledi. Ä°lk üç ayda ipotekli konut satışı da aylık ortalama 43 bin seviyesinde olmuÅŸtu. Salgının en yoÄŸun hissedildiÄŸi ve kısıtlamaların yoÄŸunlaÅŸtığı nisan ve mayıs aylarında ipotekli konut satış adetleri sırasıyla 17 bin ve 18 bine kadar geriledi.

Kamu bankaları öncülüÄŸünde baÅŸlatılan düÅŸük maliyetli kredi imkanları yılın üçüncü çeyreÄŸinde hem satışlara hem de konut kredi hacmine yansıdı. Bu dönemde Türk bankacılık sektörünün konut kredi bakiyesi ve konut satışları rekor kırdı.

Konut kredisi artışı 3. çeyrekte 46,2 milyar lira

Geçen yıl sonunda 198,7 milyar lira olan konut kredi bakiyesi, 2020’nin ilk çeyreÄŸinde 12,3 milyar lira artışla 211 milyon liraya yükseldi. Kovid-19’un ekonomiyi olumsuz etkilemesiyle nisan sonunda konut kredi bakiyesi sınırlı düÅŸüÅŸle 211 milyar liranın altına gerilerken, mayıs sonunda tekrar 211,3 milyar liraya yükseldi.

Kamu bankaları haziran ayında konut kredi faiz oranlarını tarihin en düÅŸük seviyesine çekmesi, inÅŸaat sektöründe de canlanmayı beraberinde getirdi. Haziran ayından itibaren konut kredilerde güçlü büyüme görüldü. Konut kredilerindeki artış haziran ve temmuzda aylık 19,6 milyar ve 30,9 milyar lira düzeyinde gerçekleÅŸti. Ä°ki aylık dönemde konut kredilerindeki artış 50 milyar liranın üzerine çıktı.

AÄŸustos ve eylül aylarında konut kredi faiz oranlarındaki yukarı yönlü hareketin etkisiyle konut kredileri bir miktar ivme kaybetti. AÄŸustos ve eylül aylarında konut kredilerindeki artış sırasıyla 12,5 milyar ve 2,9 milyar lira oldu.

Yılın 9 aylık döneminde konut kredi bakiyesinde 78,4 milyar lirayla tüm zamanların en yüksek artışı görüldü. Konut kredi bakiyesi eylül sonu itibarıyla 277 milyar 129 milyon liraya ulaÅŸtı.

Konut kredi ikinci çeyrekte 19,9 milyar lira ve 3. çeyrekte 46,2 milyar lira artış gösterdi.

Üçüncü çeyrekte ipotekli konut satışı 250 binin üzerinde olabilir

Kamu bankalarının öncülüÄŸündeki ucuz kredi imkanları ipotekli konut satışlarına da yansıdı.

Haziran ve temmuz aylarında ipotekli konut satışı, tarihi en düÅŸük seviyeye gerileyen faiz oranlarının etkisiyle aylık ortalama 116 bin adetlere ulaÅŸtı. AÄŸustos ayında konut kredi faizlerindeki yukarı yönlü hareketin de etkisiyle ipotekli konut satışı 76 bin adete geriledi.

Yılın ilk çeyreÄŸinde 130 bin sınırına yükselen ipotekli konut satışı, ikinci çeyrekte 140 bine adete dayandı. Sektör temsilcileri, temmuz ve aÄŸustos aylarında 206 binin üzerine çıkan ipotekli konut satışının üçüncü çeyreÄŸi 250 binin üzerinde tamamlayacağını tahmin ediyor.

AA