19 Eylül 2024 itibariyle Covid-19 ile mücadelede aşılanan sayısı kişiye ulaştı.
Kira anlaÅŸmazlıkları ile ilgili davalar her geçen gün artıyor. Bu nedenle ev sahipleri ile kiracılar arasında ‘güvensizlik’ sorunu ortaya çıktı.
Bu yüzden ev sahipleri kiracılardan kefil gösterilmesini istemeye başladı.
Ancak bu durum çeşitli riskleri de beraberinde getirebiliyor. Kefaletin türü ve süresi ile ilgili tarafların ayrıntılı bir inceleme yapması öneriliyor.
Konuyla ilgili NTV’ye açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Hukuku DerneÄŸi BaÅŸkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, kefil istenmesinin önünde hukuki bir engel olmadığını söyledi.
Kiracının kabul etmesi durumunda bu şekilde sözleşme imzalanabileceğini belirten Kiraz, kefaletin türü konusundaki farklılıklara dikkat çekti.
Ä°KÄ° TÃœR KEFÄ°L VAR
Normal kefalette mal sahibinin kiracıdan borcunu alamadığında kefile başvurabileceğini söyleyen Kiraz, şöyle devam etti:
“Müteselsil kefalet ise zor ve ağır. Siz bir arkadaşınıza ve tanıdığıza mütesessil kefil oluyorsanız doÄŸrudan borçlu konumdasınız. Normal kefaletten farkı, kira ödenmediÄŸinde kiracının yanı sıra kefile de icra takibi yapılabilir.”
SÖZLEŞME İMZALARKEN DİKKAT
Süre ile ilgili anlaşmazlıkların önüne geçmek için de tarafların imzaladıkları belgelere dikkat etmesi gerekiyor. Kira sözleşmelerinin 1 yıl için yapıldığını hatırlatan Kiraz, şunları kaydetti:
“Uzama döneminde kefil sorumlu deÄŸildir, ancak kefil olacak kiÅŸi kira sözleÅŸmesinin altına el yazısı ile ‘kira sözleÅŸmesi uzayan dönemleri de kapsar’ ÅŸeklinde kefil olacağım derse artık bu kefillik kira sözleÅŸmesindeki uzama dönemlerini de kapsar.”
Altın 5 yılın zirvesinde
Fed’den kritik faiz kararı
“Anayasa’nın ilk 4 maddesi için tartışma yoktur”
Palamut avında bu sezon bolluk yaşanıyor
Bakan Fidan, Lübnan Başbakanı Mikati ile görüştü
“ÇaÄŸrı cihazları özelinde Türkiye’de risk bulunmuyor”
Adıyaman’da korkutan deprem
Küresel piyasalarda gözler Fed’e çevrildi
Borsa güne düşüşle başladı
“Narkoçelik-39” operasyonlarında 293 şüpheli yakalandı
İsrail aynı anda çağrı cihazlarını patlattı; 9 ölü
Fed’den kritik faiz kararı
“Anayasa’nın ilk 4 maddesi için tartışma yoktur”
Palamut avında bu sezon bolluk yaşanıyor
Bakan Fidan, Lübnan Başbakanı Mikati ile görüştü
“ÇaÄŸrı cihazları özelinde Türkiye’de risk bulunmuyor”
Adıyaman’da korkutan deprem
Küresel piyasalarda gözler Fed’e çevrildi
Borsa güne düşüşle başladı
“Narkoçelik-39” operasyonlarında 293 şüpheli yakalandı
İsrail aynı anda çağrı cihazlarını patlattı; 9 ölü