29 Mart 2024 itibariyle Covid-19 ile mücadelede aşılanan sayısı kişiye ulaştı.

1xbetbetpasmariobet
a
en iyi rulet siteleri

“ABD’de Türk lojistik merkezine ihtiyacımız var”

İTO Başkanı Şekib Avdagiç:
"ABD'de Türk lojistik merkezine ihtiyacımız var. Çünkü bir Amerikalı mağazaya gittiğinde o anda varsa alıyor, yoksa almıyor. Yurt dışındaki çalışmalarımızın, Türk Ticaret Merkezi'nden Türk lojistik merkezine doğru evrilmesi gerekiyor"
"Türkiye'de konut finansmanında yeni modele geçmeliyiz. Biz artık konut finansmanında arsa finansmanı yapmamalıyız"

Ä°stanbul Ticaret Odası (Ä°TO) BaÅŸkanı Åžekib Avdagiç, dünyanın önemli pazarlarında Türk lojistik merkezlerinin kurulması gerektiÄŸini belirterek, “ABD’de bir lojistik merkezine ihtiyacımız var. Çünkü bir Amerikalı maÄŸazaya gittiÄŸinde o anda varsa alıyor, yoksa almıyor. Yurt dışındaki çalışmalarımızın, Türk Ticaret Merkezi’nden Türk lojistik merkezine doÄŸru evrilmesi gerekiyor.” dedi.

Türkiye milli katılımı ilk kez bu yıl Ä°TO tarafından gerçekleÅŸtirilen The Hotel Show Dubai Fuarı’nı ziyaret eden Avdagiç, fuar kapsamında gazetecilerin sorularını yanıtladı. 

Avdagiç, son dönemde inÅŸaat ve enerji ile ilgili krediler konusunda sıkıntıların gündeme geldiÄŸini anımsatarak, Türkiye’nin, enerji ve inÅŸaattan ibaret olmadığını, dolayısıyla bir taraftan bunları desteklerken bir taraftan da mutlaka reel sektörün, üretim ve ihracat yapan, iç piyasaya mal üreten ÅŸirketlerin finansman gerekliliklerini karşılayacak kanalların açık tutulması gerektiÄŸini söyledi.

Ä°nÅŸaatta, sektörün kendi yol haritasını görememelerinden kaynaklı eksiklikler ve yanlışlıklardan dolayı bir arz fazlası oluÅŸtuÄŸunu ifade eden Avdagiç, “Türkiye’de inÅŸaat finansmanında, konut finansmanında yeni modele geçmeliyiz. Biz artık konut finansmanında arsa finansmanı yapmamalıyız.” dedi.

Avdagiç, Ä°stanbul’un belli semtlerinde 100 birime satılan bir daire ve dükkanın içindeki arsa payının 60-70 birim olduÄŸuna iÅŸaret ederek, “Siz, o konut için 100 birimlik finans gerçekleÅŸtirdiÄŸinizde aslında sadece 30-40 birimi reel ekonomiye gidiyor. Yani 60-70 birim toprak sahibine gidiyor. Arsa payı belli bir oranın üzerinde olan yapılara, özel finansman paketleri ile destek vermenin rasyonel olduÄŸunu düÅŸünmüyorum. Çünkü biz orada aslında o konutu oluÅŸturan çimentoya, betona, malzemeye, demire, doÄŸramaya, tesisata, armatöre deÄŸil, finansmanın yüzde 50-60’ını arsaya veriyoruz. Yani ölü bir ÅŸeyi finanse ediyoruz.” ÅŸeklinde konuÅŸtu.

“Finansman kaynağının adil olarak bütün sektörlerle paylaÅŸtırılması gerekir”

Åžekib Avdagiç, devletin, bina deÄŸerine kendi tespit edeceÄŸi bir arsa deÄŸeri ekleyip oluÅŸan deÄŸeri finansal açıdan destekleyebileceÄŸi önerisinde bulundu.

Avdagiç, devamla ÅŸunları kaydetti: 

“Yani siz BaÄŸdat Caddesi’nden 1 milyon liraya bir ev alıyorsanız, onun içinde arsa payı 650 bin lira… Geriye kalan 350 bin lira bina deÄŸeri ise onun üzerine yüzde 20 daha arsa payı koyarsınız, eder 420 bin lira… Devlet der ki, ‘sen 1 milyon liraya ev alabilirsin, ben konut deÄŸeri artı konut deÄŸerinin ÅŸu kadarı kadar da arsa payını üzerine katarım, bunu bu özel finans modeli ile finanse ederim. Onun ötesine müsaade etmem’ diyebilir. Bizim inÅŸaat piyasasında da reel sektörü finanse eden bir yapı ortaya koymalıyız. Gündeme getirmek istediÄŸim konu bu… Bunun üzerinde çalışılabilir.”

Sözlerinden “inÅŸaat sektörüne destek verilmesine karşı olduÄŸu” anlamının çıkmaması gerektiÄŸini ifade eden Avdagiç, sadece finansman kaynağının adil olarak bütün sektörlerle paylaÅŸtırılması gerektiÄŸini söyledi. 

“Ticaret merkezleri yerine lojistik merkezlerine ağırlık verilmeli” 

Ä°TO BaÅŸkanı Avdagiç, Tahran ve Åžikago Türk Ticaret Merkezi’nin kapanmasına iliÅŸkin bir soru üzerine, ticaret merkezleri yerine lojistik merkezlerine ağırlık verilmesi gerektiÄŸini vurguladı. 

Avdagiç, “Mesela, Türkiye’de en büyük fayans üreticisi olan bir holdingin üst yöneticisine (CEO) Amerika’daki iÅŸ fırsatını sordum. ‘Sadece karo pazarında 600 bin dolarlık bir fırsat bulunduÄŸunu ancak fayansı direkt orada satıyor olmaları gerektiÄŸini’ söyledi. O müÅŸteri, 4 ay sonra Türkiye’den fayans gelecek diye beklemiyor. Bizim ABD’de Türk lojistik merkezine ihtiyacımız var. Çünkü bir Amerikalı maÄŸazaya gittiÄŸinde o anda varsa alıyor, yoksa almıyor. Yurt dışındaki çalışmalarımızın, Türk Ticaret Merkezi’nden Türk lojistik merkezine doÄŸru evrilmesi gerekiyor.” diye konuÅŸtu. 

Türkiye’nin ticaret açığı verdiÄŸi 3 önemli pazar olduÄŸuna iÅŸaret eden Avdagiç, ÅŸunları kaydetti:

“Çin, Kore, Japonya çok ciddi açık verdiÄŸimiz üç pazar. Bence üç pazarı da kendi özelinde dikkate almalıyız. Çin’e sadece kiraz, zeytinyağı, sabun satarak ticaret açığını kapatamayız. Mutlaka baÅŸka konseptler geliÅŸtirmemiz lazım.

Bir arkadaşım ABD’ye yatak ihraç ediyor. Kayseri’de fabrikası var. ‘Ticaret savaşından dolayı ABD’deki alıcım beni aradı, 120 bin dolarlık yatak sipariÅŸi verdi. O kadar acil ihtiyacı vardı ki ben 110 bin dolar hava kargo ödedim, sonra müÅŸteriden de aldım’ dedi. Yatak hava kargo ile mi gider? Ama fırsat iÅŸte o kadar büyük… ABD-Çin ticaret savaşında ortaya çıkan fırsatları günbegün dinamik ÅŸekilde takip etmeliyiz. Bunları deÄŸerlendirmemiz lazım.” 

“Ä°stanbul, kültür-sanat anlamında kabuk deÄŸiÅŸtiriyor”

Åžekib Avdagiç, Ä°stanbul’un kültür-sanat anlamında inanılmaz bir kabuk deÄŸiÅŸtirdiÄŸini ifade ederek, “Galataport açılıyor. Ä°nanılmaz bir eser… Zemin katına girdiÄŸinizde denizi görüyorsunuz, en üst katta bir havuz var, sonsuzluk hissi veriyor. Aynı bölgede Mimar Sinan Üniversitesi ÇaÄŸdaÅŸ Sanat Müzesi ve Ä°stanbul Modern sanatseverlere hizmet ediyor. Koç Holding, Dolapdere’de Arter’i açtı. Orayı da çok tanınmış bir Ä°ngiliz mimar yaptı, orası da müthiÅŸ bir yapı… Son olarak Contemporary Ä°stanbul açıldı geçen haftalarda. Öte yandan, Tersane Ä°stanbul içinde Sadberk Hanım Müzesi açılacak. Yine, Çamlıca Camisi’nin altında Türk Ä°slam Eserleri Müzesi açılacak.” ÅŸeklinde konuÅŸtu. 

Sanata bu kadar yatırımı olan bir ülkenin geri gitmesinin mümkün olmayacağını vurgulayan Avdagiç, Türkiye’nin gençlerine ve enerjisine güven duyduÄŸunu, Türkiye ekonomisinden kesinlikle umutlu olduÄŸunu söyledi. 

AA

YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Sıradaki haber:

Turhal Şeker Fabrikası şeker pancarı alımına başladı

HIZLI YORUM YAP



Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.