Bakanlık konut finansmanına ilişkin detayları paylaştı

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

Bakanlığın Twitter hesabından Konut Finansman Projesi’nin detaylarına iliÅŸkin açıklama yapıldı.

Konut finansman paketleriyle vatandaşları konut piyasasındaki dalgalanmaların olumsuz etkilerinden korumak ve ilk konutunu alacakların çok uygun maliyetle konuta erişimlerini artırmanın amaçlandığı belirtilen açıklamada, konut sahibi olmayan vatandaşların ilgili paketten faydalanmaları amacıyla kullandırım esaslarının belirlendiği ifade edildi.

Bankaların, finansman paketlerinin bu çerçevede uygulanmasına yönelik gereken kontrol ve tedbirleri de alacağı vurgulanan açıklamada, “Ä°lk Evim Konut Finansmanı” kullandırım ÅŸartlarına iliÅŸkin ÅŸunlar kaydedildi:

“Ä°lk evim konut finansman desteÄŸi 2 milyon lira deÄŸerine kadarki birinci el konutlara verilecek, konut deÄŸeri bankaların ekspertiz raporuyla tespit edilecek. Kredi desteÄŸi kamu bankalarımız tarafından vatandaÅŸlarımızın ilk konut alımını desteklemek amacıyla verilecek. Krediye baÅŸvuru tarihi itibarıyla baÅŸvuru sahibinin, tamamı kendi adına ya da eÅŸi veya aynı adreste ikamet eden çocuklarına ait bir konutunun bulunmaması gerekmektedir. BaÅŸvuru sahiplerinin üzerinde hisseli taşınmaz kaydı olabilir, ancak aynı aile içinde bir konutun hisseli olarak tamamı bulunamaz. BaÅŸvuru sahiplerinin üzerinde, tapu kaydının yanında açık konut kredisi de bulunmamalıdır. 10 yıla kadar vadeli finansman desteÄŸinde, aylık 0,99 faiz oranı uygulanacak. Kredi iÅŸlemleri, bankaların genel kredi uygulamaları çerçevesinde yürütülecek. VatandaÅŸlarımız, bu paketten yalnızca bir kez yararlanabilecek.”

TCMB çalışma yapacak

Açıklamada, Genişletilmiş Konut Finansman Paketi kullandırım şartlarına dair olarak da şu detaylara yer verildi:

“GeniÅŸletilmiÅŸ Konut Finansman DesteÄŸi, 2 milyon lira deÄŸerine kadarki birinci el ve ikinci el konutları kapsayacak, konut deÄŸeri bankaların ekspertiz raporuyla tespit edilecek. Kredi desteÄŸi kamu bankalarımız tarafından vatandaÅŸlarımızın ilk konut alımını desteklemek amacıyla verilecek. Krediye baÅŸvuru tarihi itibarıyla baÅŸvuru sahibinin tamamı kendi adına ya da eÅŸi veya aynı yerde ikamet eden çocuklarına ait bir konutunun bulunmaması gerekmektedir. BaÅŸvuru sahiplerinin üzerinde hisseli taşınmaz kaydı olabilir, ancak aynı aile içinde bir konutun hisseli olarak tamamı bulunamaz. BaÅŸvuru sahiplerinin üzerinde, tapu kaydının yanında açık konut kredisi de bulunmamalıdır. Bu destekten 7 Mayıs 2022 öncesi herhangi bir bankada açılmış ve krediye baÅŸvuru esnasında konut kredisine konu edilen konut deÄŸerinin yüzde 50’sini karşılayacak düzeyde döviz tevdiat/katılım ve hurda altından dönüşümlü dahil olmak üzere altın mevduat/katılım hesabı bakiyesi bulunan vatandaÅŸlar yararlanabilecekler. 7 Mayıs 2022 tarihinden sonra döviz mevduat/katılım ve altın mevduat/katılım hesaplarına yatırılan ilave tutarlar ise bu hesaplamaya dahil edilmeyecek.”

BaÅŸvuru sahiplerinin, konut deÄŸerinin yüzde 50’lik kısmını altın ve dövizin farklı oranlarda kombinasyonuyla krediyi kullanacakları bankaya, DTH (döviz tevdiat hesabı)/altın hesaplarına aktararak ve TCMB’ye satışını gerçekleÅŸtirerek yapabileceklerine deÄŸinilen açıklama, şöyle devam edildi:

“Hangi döviz cinslerine iliÅŸkin hesapların bu paket kapsamına dahil edileceÄŸi hususu, TCMB tarafından yapılacak düzenlemeyle belirlenecek, döviz/altının havalesi sırasında oluÅŸabilecek ilave ücretler konusunda TCMB çalışma yapacak. 10 yıla kadar vadeli finansman desteÄŸinde, aylık 0,89 faiz oranı uygulanacak. Kredi iÅŸlemleri, bankaların genel kredi uygulamaları çerçevesinde yürütülecek. VatandaÅŸlarımız, bu paketten yalnızca bir kez yararlanabilecek.”

AA