Konut satışlarında yılın en yüksek rakamı görüldü

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

Yılın en yüksek aylık konut satışı 141 bin 400 adetle ağustosta görüldü.

AA muhabirinin TÜİK istatistiklerinden derlediği bilgiye göre, yüksek faiz oranları, küresel salgın ve ekonomideki dalgalanmalara rağmen ağustosta yüksek satış rakamına ulaşıldı.

AÄŸustosta geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17’lik düşüş yaÅŸansa da, 2020 yazındaki düşük faiz oranları geçen yıl rekor kırılmasını saÄŸlamıştı. Bu yılın aÄŸustos ayında ise sektör temsilcilerini memnun eden rakam yakalandı.

AÄŸustosta 141 bin 400’e ulaÅŸan satış adedi, yılın en yüksek aylık rakamı olarak kayıtlara geçti. Ocakta 70 bin 587, ÅŸubatta 81 bin 222, martta 111 bin 241, nisanda 95 bin 863, mayısta 59 bin 166, haziranda 134 bin 731, temmuzda ise 107 bin 785 adet konut satışı gerçekleÅŸti.

Ocak-ağustos döneminde satılan konut sayısı ise 801 bin 995 adet oldu.

“Döviz ve altın tasarrufları konuta yöneldi”

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, AA muhabirine konuya ilişkin yaptığı açıklamada, demir ve çimento başta olmak üzere ham madde maliyetlerindeki yüksek belirli bir bölümünün satış fiyatlarına yansıdığını, bir kısmının üreticilerce sübvanse edildiğini söyledi.

Durbakayım, “Faizlerdeki ve konut satış fiyatlarındaki artışa raÄŸmen talep hala canlı ve yılın en yüksek rakamı görüldü. Bu durum konuta talebin canlılığını gösteriyor.” dedi.

Nazmi Durbakayım, “8 ayda gerçekleÅŸen 801 bin 995 adetlik konut satışının büyük bölümü döviz ve altın gibi tasarruf araçlarından kanalize olan nakitlerle gerçekleÅŸtirildi. Ä°potekli satışların toplam satışlar içerisindeki payı, yüksek faizin etkisiyle yüzde 20 seviyelerinde kaldı.” diye konuÅŸtu.

“Talep yüksek faiz oranlarına raÄŸmen canlı”

Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal, AA muhabirine konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, ağustosta diğer aylara göre en yüksek satış rakamına ulaşıldığını belirterek, temmuzda göre 25 bin adet artış yakalandığını söyledi.

Ä°lk 8 ayda yüzde 21’lik düşüş yaÅŸandığını dile getiren Akbal, geçen yıl hayata geçirilen tarihin en düşük faiz oranlı kredi kampanyasının bu düşüşte etkisi olduÄŸunu anlattı.

Akbal, “Kredili satışlarda yüzde 70’e yakın düşüş görülüyor. AÄŸustostaki 141 bin adetlik satışın 114 bini banka kredisiz seçenekle gerçekleÅŸti. Bu, ülkemizdeki konut talebinin yüksek faiz oranına raÄŸmen canlı kaldığını ortaya koyuyor.” dedi.

Türkiye’de evlilik, boÅŸanma ve yeni eve çıkanlar nedeniyle yıllık konut ihtiyacının minimum 700 bin olduÄŸunu kaydeden Akbal, “Yüksek faize raÄŸmen, tasarrufa dayalı, peÅŸin veya ÅŸirketlerin finansmanı ile bir ÅŸekilde satışların devam ettiÄŸini görüyoruz.” diye konuÅŸtu.

“Konut yatırımı için geç kalınmamalı”

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Tamer Özyurt ise, son dönemde inÅŸaat maliyetlerinin hızla arttığını belirterek, “Bu sıkıntıların etkisi kaldırmak için yeni finansman modellerine ihtiyaç var. Bu dönemde konuta yatırım yapmayan yatırımcı 2022 yılı ve sonrasında fiyat artışlarıyla karşılaÅŸabilir.” açıklamasında bulundu.

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık da, gayrimenkulün tüm sıkıntılara rağmen rağbet edilen bir yatırım aracı olma özelliğini sürdürdüğünü belirterek, sektörün Türk ekonomisine sağladığı katkıdan bahsetti.

Çulhalık, “Faizler yüksek, maliyetler ve satış fiyatları artmış ancak aylık satış rakamı 141 bin adedin üzerinde. Bu gerçekten çok önemli bir geliÅŸme. Sektörün gücünü ortaya koyuyor. İç piyasada maliyetler nedeniyle konut fiyatlarının artması ve kredi faizlerinin yüksekliÄŸi yerli yatırımcıyı beklemede tutuyor olsa da yabancı yatırımcı ve gurbetçilerin ilgisi sevindirici.” diye konuÅŸtu.

AA