Konutta haksız fiyat artışlarına karşı Maliye emlakçılarla iş birliği yapacak

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı ile emlakçılar, konut fiyatlarında ev sahipleri ve müteahhitlerin fahiş ve haksız fiyat artışlarına karşı iş birliği gerçekleştirecek.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından konut sektörüne yönelik açıklanan yeni paketlerin ardından bazı fırsatçı ev sahibi ve müteahhitlerin fiyatlarını artırdığı görülmüş ve kamuoyuna yansımıştı.

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati’nin konut sektöründe devreye aldıkları uygulamalar üzerinden fırsatçılık yapmaya ve vatandaÅŸları maÄŸdur etmeye kalkışanlar hakkında ilgili her adımı atacaklarını duyurmasının ardından, ilgili kurum ve kuruluÅŸlar da harekete geçti.

Hazine ve Maliye Bakanlığına bağlı İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı, artışların önüne geçebilmek amacıyla İstanbul Emlakçılar Odası ve İTO Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi ile iş birliği yapacak.

“Haksız fiyat artışlarının nasıl önlenebileceÄŸi ele alındı”

Ä°stanbul Emlakçılar Odası BaÅŸkanı Nizameddin AÅŸa, AA muhabirine konuya iliÅŸkin yaptığı açıklamada, Ä°stanbul Vergi Dairesi BaÅŸkanı Sayın Rıza Bilgiç’in davetlisi olarak Ä°TO Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi BaÅŸkanı Ä°brahim Bozan ile birlikte bir araya geldiklerini ve sürece iliÅŸkin bilgi alışveriÅŸinde bulunduklarını söyledi.

Fiyat artışlarının sebeplerini ve bunun nasıl önüne geçebileceÄŸini ele aldıklarını dile getiren AÅŸa, STK’lar ile kamu kurumlarının sahada etkin bir iÅŸ birliÄŸi yapması için fikir birliÄŸine vardıklarını bildirdi.

AÅŸa, fiyat artışlarında emlakçıların herhangi bir dahli olmadığını kaydederek, “Günlerce uÄŸraÅŸtığımız iÅŸler tapuda satıcıların fiyat artışı nedeniyle iptal olabiliyor. Mesela bir arkadaşımızın yeni destek paketlerin açıklanmasının ardından BaÅŸakÅŸehir’de bir günde 5 satışı iptal olmuÅŸ. Fiyatı 1 milyon 200 bin liradan 2 milyon liraya çıkartanlar var.” diye konuÅŸtu.

“Artışların önüne geçmek için gerekirse emlakçılık hizmeti vermeyeceÄŸiz”

Nizameddin Aşa, bu fiyat artışlarının önüne geçebilmek amacıyla çeşitli çalışmalar yapacaklarını ifade ederek, şu açıklamalarda bulundu:

“Emlakçılar olarak fiyat artışlarının önünde duracak, fiyatlarında haksız artış yapılan gayrimenkullerin satışına aracılık yapmayacak ve bu evleri portföyümüze almayacağız. Bu konuda tüm üyelerimize ve gayrimenkul danışmanı arkadaÅŸlara çaÄŸrı yapıyoruz. Bu konuda toplantılar yapacağız ve istiÅŸareler gerçekleÅŸtireceÄŸiz. Ä°ÅŸ birliÄŸi içerisinde bu tip artışlara müsaade etmemek için elimizden geleni yapacağız. Burada gayrimenkul sahiplerini yönlendireceÄŸiz, gerekirse ilanlarını kabul etmeyeceÄŸiz. Mülk sahiplerini de sürekli uyaracağız.”

Ä°nternet sitelerine “yetki belgesiz ilan kabul etmeyin” çaÄŸrısı

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Aşa, toplu ilan sitelerinin Mesleki Yeterlilik Belgesi sahibi olmayanların ilanlarını kabul etmemesi gerektiğini ve bu konuda yasal düzenlemelerin bulunduğunu belirterek, ancak buna dikkat edilmediğini söyledi.

AÅŸa, “Ä°lan sitelerinin dikkat etmemesi nedeniyle buralarda yazılan rakamlar diÄŸer mülk sahipleri için de emsal teÅŸkil edebiliyor. Aslında cezası olmasına raÄŸmen yeterli denetim bulunmadığı için olumsuzluklar yaÅŸanabiliyor. Burada ilan sitelerine de resmi olmayan ve Mesleki Yeterlilik Belgesi bulunmayan kiÅŸilerin duyurularını kabul etmemeleri çaÄŸrısında bulunuyoruz. Bu konu zaten yasak.” diye konuÅŸtu.

Yetki belgesi olmayan emlakçılarla çalışmamaları konusunda ev sahiplerini de uyaran Aşa, haksız kazançların tüm taraflara zarar vereceğini bildirdi.

AÅŸa, tüketici kanunlarında bir deÄŸiÅŸiklik olması gerektiÄŸini toplantıda gündeme getirdiÄŸini kaydederek, “Tüketici kanunlarında gayrimenkul bir emtia kabul edilirse fahiÅŸ fiyat uygulamalarına müdahale edilebilir. Tüketici kanunlarında ciddi cezalar var. Bunun tüketiciye uyarlanmasını talep ettik. Emlakçılar ve maliye iÅŸ birliÄŸinde bu artışların önünde durmayı amaçlıyoruz.” ifadelerini kullandı.

“DeÄŸerleme ÅŸartı getirebilir”

Ä°TO Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi BaÅŸkanı Ä°brahim Bozan ise toplantı sonrası sayıları 13 bin 500’ü bulan üyeleri ile görüşmelere baÅŸladıklarını belirterek, “Bu fahiÅŸ ve haksız fiyat artışlarına alet olmamaları için çaÄŸrıda bulunduk.” dedi.

Bozan, fiyat artışları karşısında tapuda deÄŸerleme ÅŸartı getirilmesi önerisinde bulunarak, “Bu sayede yüksek rakamları satışlar noktasında küçük de olsa bir caydırıcılık olabilir. Ayrıca tapu harçlarında kolaylık saÄŸlanması da tüketicilere katkı saÄŸlayacaktır. Bundan sonraki süreçte maÄŸduriyetlerin yaÅŸanmaması için STK’lar olarak devlet ile daha fazla iÅŸ birliÄŸi yapacağız.” diye konuÅŸtu.

TOKÄ°’nin Ä°stanbul’da daha çok konut üretmesi gerektiÄŸine deÄŸinen Bozan, vatandaÅŸların bu sayede mevcut piyasaya göre daha uygun fiyatlarla konuta ulaÅŸabileceÄŸini sözlerine ekledi.

AA