Konutta şehirden uzak bölgelere ilgi arttı

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

AA muhabirine açıklamalarda bulunan İdikat, konut alıcılarının daire tercihlerinin, özellikle salgın süreci sonrası ve buna bağlı gerçekleşen yaşam stili değişimleriyle farklı bir yöne evrildiğini ifade etti.

Kıyaslama deÄŸerleri arasında, metrekare alanına ayrılan önemin giderek arttığını kaydeden Ä°dikat, “Hibrit ve uzaktan çalışma sistemlerinin devam etmesiyle gündelik hayatta talep edilen belli baÅŸlı alanlardan birisi çalışma odası veya çok amaçlı kullanılabilen alanlar oldu. Bu noktada 2+1 ve 3+1 daireler, satın alımı tercih edilen en popüler alternatifler.” dedi.

İdikat, değişimlerle kullanıcıların konum tercihlerinin sosyal donatı alanlarına, konfor durumuna ve yeşil alanlara göre şekillenmeye başladığını belirterek, salgın sonrası dönemde daha doğal ve sakin olan alanlara yönelmeyle şehir merkezlerine yakın fakat daha huzurlu yerleşim yerlerinin alıcılar için ilgi çekici hale geldiğini söyledi.

Konut alıcılarının finansman tercihlerinin, bankacılık sektöründeki gelişmelerle sürekli değiştiğine dikkati çeken İdikat, son zamanlarda, banka kredilerinin hala en çok öne çıkan finansman yöntemi olmaya devam ettiğini fakat faiz oranlarının geçmiş yıllara nazaran yüksek oluşunun tüketicileri daha esnek ödeme seçenekleri aramaya zorladığını dile getirdi.

İdikat, düzenledikleri anket sonuçlarına göre, konut alımına yönelik kullanıcı eğilimlerinde göze çarpan değişimler olduğunu vurgulayarak, şöyle devam etti:

“Ekim 2024’e kıyasla kredi kullanarak ev sahibi olma isteÄŸi 3 puan artarak yüzde 33’ten yüzde 36’ya yükseldi. Ancak kullanıcıların büyük bir kısmı ÅŸu an için konut satın almayı düşünmüyor. Buna raÄŸmen kredi faiz oranlarının düşeceÄŸine dair beklenti 7 puan artış gösterdi. Bu durum, faiz oranlarında bir düşüş yaÅŸandığında konut talebinde belirgin bir artış olabileceÄŸine iÅŸaret ediyor.”

“Alıcıların tercihleri, yaÅŸam tarzlarına göre ÅŸekilleniyor”

Salgın sürecinin konut alıcılarının tercihlerinde önemli bir dönüm noktası olduğuna işaret eden Tolga İdikat, şu değerlendirmede bulundu:

“Özellikle evden çalışma modelinin yaygınlaÅŸması ve yaÅŸam alanlarının daha geniÅŸ ve ferah olma ihtiyacı, banliyölerdeki konutlara olan ilgiyi artırdı. Salgın sonrası dönemde de bu eÄŸilim devam ediyor ancak ÅŸehir merkezlerindeki projeler de ulaşım kolaylığı ve sosyal donatılar açısından hala cazibesini koruyor.”

İdikat, şehir merkezine uzak bölgelerdeki konutların, özellikle doğayla iç içe, daha geniş yeşil alanlara sahip ve daha ekonomik fiyatlı olmaları nedeniyle tercih edildiğine dikkati çekti.

Åžehir merkezlerindeki projelerin de akıllı ev sistemleri, sosyal donatılar ve ulaşım avantajlarıyla alıcıların ilgisini çekmeye devam ettiÄŸini belirten Ä°dikat, “Sonuç olarak her iki lokasyon da kendi içinde farklı avantajlar sunuyor ve alıcıların tercihleri, yaÅŸam tarzlarına ve ihtiyaçlarına göre ÅŸekilleniyor.” dedi.

Ä°dikat, ev alırken pek çok faktörün göz önüne alındığını ifade ederek, “Son yıllarda karşılaÅŸtığımız büyük depremler, teknolojik geliÅŸmeler gibi faktörler de alıcıların tercihini etkiliyor. Artık deprem yönetmeliÄŸine uygunluk, konut seçimi yaparken dikkat edilen en önemli unsurlardan birisi haline geldi. Alıcılar, projelerin malzeme, inÅŸaat kalitesi ve deprem dayanıklılığı konusunda daha seçici davranıyor.” ÅŸeklinde konuÅŸtu.

Alıcılar için akıllı ev sistemlerinin de hızla rağbet gördüğünü kaydeden İdikat, enerji tasarrufu, güvenlik ve konfor gibi özelliklere sahip sistemlerin, alıcılar tarafından tercih edilmeye başlandığını söyledi.

Ä°dikat, sosyal donatı alanlarının da konut projeleri için artan deÄŸer unsurlarından birisi olduÄŸunu vurgulayarak, “YeÅŸil alanlar, yürüyüş ve spor alanları, sosyal tesisler baÅŸta genç profesyoneller ve aileler için oldukça önemli bileÅŸenlerdir. Güvenli, teknolojik ve yaÅŸam kalitesini yükselten projelere yönelik ilgi artmıştır. Tüm bunlar konut seçiminde tercih sebebi olan faktörlerdir.” deÄŸerlendirmesini yaptı.

AA