OSB’lerde asgari istihdam ÅŸartı yükseltildi

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

Organize sanayi bölgelerinde yer alan parsellerin tamamen veya kısmen bedelsiz tahsisine dair yönetmelikte deÄŸiÅŸiklik yapan Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı yönetmeliÄŸi Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlandı.

Değişiklikle, bu kapsamdaki gerçek ve tüzel kişilerin üretime geçmeleri için gerekli süre sınırında da düzenleme yapıldı. Katılımcılar, organize sanayi bölgeleri uygulama yönetmeliğinin 58. ve 60. maddeleri kapsamındaki süre ve yatırım şartlarını sağlayarak üretime geçmek zorunda olacak.

Yönetmelikle ayrıca, altyapı inÅŸaatları tamamlanan ve Bakanlık kredisi kullanmamış OSB’ler ile altyapı inÅŸaatları tamamlanan ve kredi borcunu ödemiÅŸ olan OSB’lerde bu kapsamda tahsis edilen parsellerin bedellerinin Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca ödenmesine yönelik hükümler uygulamadan kaldırıldı.

YönetmeliÄŸin “Tapu adına koyulacak ÅŸerh” baÅŸlıklı 14. maddesi, “Tapu verilmesi” baÅŸlığıyla birlikte yeniden düzenlendi.

3 aylık üretimin ardından parselin tapusunun devri istenebilecek

Buna göre, ÅŸartlara uygun olarak yapılan yatırımın iÅŸyeri açma ve çalışma ruhsatının alınması sonrası, belirtilen istihdam sayısı ile 3 ay üretim yapmasından sonra katılımcılar, tahsisi yapan OSB’den ilgili parselin tapusunun kendisine devrini talep edebilecek.

Tamamen veya kısmen bedelsiz tahsis edilen parselde üretime geçilmeden tapu talep edilmesi halinde; yapı kullanma izin belgesinin alınmış olması şartıyla, tapu kütüğünün beyanlar hanesine devir işlemi sırasında şerh koyulacak.

Bu ÅŸerh kaldırılmadığı sürece taşınmaz hiçbir ÅŸekilde baÅŸkalarına devredilemeyecek, ipotek edilemeyecek, teminat verilemeyecek. Ä°flas ve konkordato ile diÄŸer aynî ve ÅŸahsi haklara da konu edilemeyecek. OSB tarafından yapılan inceleme ve denetim sonucunda ÅŸartlara uyulduÄŸunun anlaşılması halinde, ilgili OSB’nin talebi üzerine ve bakanlığın izniyle OSB tarafından tapu kayıtlarından ÅŸerh kaldırılacak.

DeÄŸiÅŸikli kapsamında parsel tahsisi için baÅŸvuran gerçek veya tüzel kiÅŸilerin; parsel büyüklüğüne göre, 5,000 m2’ye kadar en az 10, 10,00 m2’ye kadar en az 20, 20,000 m2’ye kadar en az 30 ve 20,000 m2’den büyük parseller için ise en az 50 kiÅŸilik istihdam sayısını saÄŸlamaları gerekiyor. Önceki uygulamada bu kiÅŸilerin asgari istihdam sayısını saÄŸlamaları yeterli sayılıyordu.