OSB’lerde güneÅŸ enerjisine dayalı tesislere iliÅŸkin sınırlama kaldırıldı

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından hazırlanan “Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama YönetmeliÄŸi’nde DeÄŸiÅŸiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

DeÄŸiÅŸiklikle gerek OSB’lerden gerekse sanayicilerden gelen taleplerin karşılanması ve uygulamada yaÅŸanan sıkıntıların giderilmesi amaçlandı.

Buna göre, OSB’lerde yer alan sanayicilerin, sanayi alanları dışında ticaret, eÄŸitim, saÄŸlık alanları ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla “hizmet ve destek alanı” oluÅŸturulmasına yönelik taleplerin deÄŸerlendirilmesi ve bu alanlarda yürütülecek faaliyetlerin kapsamı hususlarında genel prensiplerin belirlenmesi için genel kurul/müteÅŸebbis heyetine görev verildi.

GeniÅŸleme olanağı bulunmayan OSB’ler, sanayicilerin ihtiyaçlarına yönelik “hizmet ve destek alanı” üretemeyip, alan yetersizliÄŸinden az sayıda hizmet ve destek alanı olan bölgelerde sanayicilerin ihtiyaçlarını karşılayamama sıkıntısı yaşıyordu. Söz konusu sorunları yaÅŸayan OSB’lerin hizmet ve destek alanı ihtiyacının karşılanabilmesi için OSB mülkiyetindeki alanlara ilave katılımcıların ya da kamu kurum ve kuruluÅŸların mülkiyetindeki alanların da plan deÄŸiÅŸikliÄŸiyle hizmet destek alanına çevrilebilmesine imkan tanındı.

Yapılaşması tamamlanmış parsellerin çeşitli nedenlerle bölünmesi sonucu oluşan yeni parsellerdeki mevcut yapılar birçok durumda söz konusu yönetmelikte belirtilen yapı çekme mesafelerine uymuyordu. Bu sorunun çözümü ve bölünme işlemlerinin tamamlanarak sanayi parsellerinde üretime devam edilmesi amacıyla yapılaşma olan ve bölünen parsellerde yapı çekme mesafelerinin uygulanmasına istisnalar getirildi.

Parsellerde birleşme ve bölünme sınırı düzenlendi

Ortak kullanım alanı ile hizmet ve destek alanı parsellerinde birleşme ve bölünme işlemlerinin yapılmasının usulü belirlenirken minimum parsel büyüklüğü 3 bin metrekare olarak belirlendi.

Yenilenebilir ve sürdürülebilir enerji kaynaklarının OSB katılımcıları tarafından kullanılmasını teÅŸvik etmek amacıyla güneÅŸ enerjisine dayalı enerji üretim tesislerinin, sanayi parselinin en fazla yüzde 25’ine yapılabileceÄŸine iliÅŸkin sınırlama kaldırıldı.

OSB içinde parsel tahsisi yapılan gerçek ve tüzel kişilerin ticari hayatın gereklilikleri çerçevesindeki tür değişikliği, birleşme ve bölünme gibi işlemlerin OSB mevzuatına uygun değerlendirilmesine imkan tanındı.

Devirlere iliÅŸkin yapılan deÄŸiÅŸiklikle bugünün koÅŸullarında geliÅŸen sermaye araçlarının OSB’ler içinde de kullanmasının önü açıldı. OSB’lerdeki katılımcıların finansmana eriÅŸiminin güncel finans ve sermaye araçlarıyla kolaylaÅŸtırılması planlandı.

Dünya Bankası kredisi ile yapılan işlerde, sadece yapım değil müşavirlik, mal ve hizmet alımları da Bakanlıkça oluşturulan komisyonca kredi veren kuruluşun esasları çerçevesinde ihale yapılmasına imkan tanındı.

AA