Yabancıya konut satışı 220 bin adedi aştı

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

Türkiye’de yabancılara konut satışının önünün açılması sonrası 2013-2020 döneminde yabancıların aldığı ev sayısı 220 bin 351 adede ulaÅŸtı.

TÜÄ°K istatistiklerinden derlenen bilgiye göre, yabancılara konut satışının önünü açan Mütekabiliyet Yasası’nın yürürlüÄŸe girmesi sonrası 2013’ten bu yana Türk vatandaşı olmayanlara yapılan ev satışında hareketlilik yaÅŸanıyor.

Aradan geçen 8 yılda satılan konut sayısı 220 bin adedi aÅŸarken, özellikle son 3 yılda hareketlilik arttı. Bu süreçte en yüksek rakam 45 bin 483 adetle 2019’da görülürken, geçen yıl salgının etkisiyle 40 bin 812’ye geriledi.

Satış rakamı 2018’de 39 bin 663, 2017’de 22 bin 234, 2016’da 18 bin 189, 2015’te 22 bin 830, 2014’te 18 bin 959, 2013’te ise 12 bin 181 adet olarak gerçekleÅŸti.

Yabancıya satışta lider il Ä°stanbul’da rakam 84 bin adede yaklaÅŸtı

Bu süreçte en çok konut satılan ÅŸehir 83 bin 815 adetle Ä°stanbul oldu. Toplam satıştan yüzde 38 pay alan Ä°stanbul, 2015’te Antalya’dan aldığı liderliÄŸi bir daha bırakmadı. Kentin toplam satıştan aldığı pay geçen yıl yüzde 47’ye kadar yükseldi.

Ä°lk 2 yılı zirvede geçirdikten sonra ikinciliÄŸe gerileyen Antalya’da ise yabancılara 8 yılda 51 bin 845 konut satışı gerçekleÅŸti. Söz konusu sürede satışların yüzde 23,5’i bu ilden yapıldı.

En çok konut satışı gerçekleÅŸen ilk 10 il listesinde 6 ÅŸehir 8 yıl üst üste yer aldı. Bunlardan Bursa’da 11 bin 895, Ankara’da 10 bin 1, Yalova’da 9 bin 354, Sakarya’da 6 bin 352 adet konut satıldı.

Geçen sürede Aydın, MuÄŸla ve Mersin 7 kez listede yer alırken, Trabzon ve Samsun da son yıllarda ön plana çıkmaya baÅŸladı.

6 yılda Iraklılar 33,5 bin, İranlılar 18,5 bin adet konut aldı

TÜÄ°K’te yer alan 2015-2020 dönemi uyruklarına göre satış istatistiklerine göre, zirvede Iraklılar yer aldı.

Son 6 yılda Türkiye’den en çok konut alanlar 33 bin 544 adetle Iraklılar olurken, onları 18 bin 464 adetle Ä°ranlılar, 13 bin 540 adetle Suudi Arabistan vatandaÅŸları ve 12 bin 859 ile Ruslar takip etti.

Söz konusu sürede en çok konut alan ilk 20 millet listesine giren Kuveytliler 10 bin 898 adet, Afganistanlılar 9 bin 143 adet, Almanya vatandaÅŸları 7 bin 209 adet, Ä°ngilizler 6 bin 391 adet, Ürdünlüler 5 bin 109 adet konut aldı.

Türkiye’den gayrimenkul yatırımı tercih eden Mısırlılar 3 bin 753 adet, Kazakistanlılar 3 bin 743 adet, Ukrayna vatandaÅŸları 3 bin 711 adet, Ä°sveçliler de 3 bin 384 adet konut edindi.

Bu sürede bazı yıllarda listeye giremese de Yemen, Filistin, Lübnan, Libya, ABD ve Çin vatandaÅŸları da en çok konut alanlar arasında kendine yer buldu.

“Yabancı ev satmak, ciddi bir ihracat geliri oluÅŸturuyor”

Nevita Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Faruk Akbal yabancıların, Mütekabiliyet sonrası 2013’ten bu yana Türkiye’den resmi olarak ev alabildiÄŸini söyledi.

Yabancıların bugüne kadar Türkiye’den aldığı 220 bin 351 adet. konutun ihracat getirisi olarak çok deÄŸerli olduÄŸunu dile getiren Akbal, ÅŸu açıklamalarda bulundu:

“Nitekim yabancıya Türkiye’de bir evi yaklaşık 1 milyon liraya satıyoruz. Alan kiÅŸi ortalama 200 bin lira da evin eÅŸyası için harcıyor ve en az 3 ay da burada yaşıyor. Dolayısıyla 2020’de yabancılara sadece 7 milyar dolarlık ev sattığımızı düÅŸünmememiz lazım. Aynı zamanda onlara yaklaşık 9 milyar liralık da eÅŸya satışına aracılık ediyoruz ve ortalama 3 ay yaÅŸayarak ülkemize de vergi ödemeyi sürdürüyorlar. Bu anlamda yabancıya konut satışıyla bir çok sektörü de canlı tuttuÄŸumuzu vurgulamak isterim.”

“Avrupa, Amerika ve Orta Asya ülkelerinden ciddi talepler almaya baÅŸladık”

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Tamer Özyurt ise, gayrimenkul ve inÅŸaat sektörünün geçen yıl salgına raÄŸmen yabancıya satışta giderek yükselen ve istikrarlı ilerleyen talep artışına sahne olduÄŸunu belirterek, yabancı yatırımcıların güveni Türk inÅŸaat sektöründe bulduÄŸunu söyledi.

Bu dönemde sektörde baÅŸlatılan dijital açılım dönemi ve online tapu hizmetiyle yatırımcıların kolaylıkla Türkiye’den konut satın alabildiÄŸini dile getiren Özyurt, ÅŸu deÄŸerlendirmelerde bulundu:

“SunduÄŸumuz yabancıya vatandaÅŸlık hakkı bu dönemde daha da iÅŸler hale geldi. Çünkü salgın karşısında dünyada izole ve güvenli yaÅŸam ihtiyacı oluÅŸtu. Geçen yıl Türkiye’den konut almak isteyen ülke sayısında artış yaÅŸadık. Avrupa, Amerika, Kanada ve Orta Asya ülkelerinden de ciddi talepler almaya baÅŸladık. 2021’de finansal kaynak kullanımının çeÅŸitlenmesine yönelik yeni giriÅŸimler bekliyoruz. Öte yandan tanıtım faaliyetlerimize, sadece Orta DoÄŸu’yu deÄŸil Avrupa, Afrika ve Orta Asya ülkelerini de dahil etmeliyiz.”

“Satışlarda ve gelirde yıllık rekorlar bekliyoruz”

Helmann Yapı Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Selman Özgün de, Türkiye’nin konut satışında yabancıları cezbeden sayısız özelliÄŸini bulunduÄŸunu belirterek, özellikle Ä°stanbul ve Antalya’nın bu alanda öne çıktığını söyledi.

Uygun maliyetin, kaliteli konutların, vatandaÅŸlık hakkının, her kültürden insanın bulunmasının, iklim özelliklerinin, sunduÄŸu teÅŸviklerin, yüksek getirinin ve misafirperverliÄŸin yabancıları cezbeden özellikler arasında yer aldığını dile getiren Özgün, “Salgın sürecinde de Türkiye’nin saÄŸlam ve kaliteli saÄŸlık altyapısı yabancıları cezbetmeye devam etti.” dedi.

Özgün, “Avrupa’da yüzde 50’den fazla kayıplar yaÅŸanırken Türkiye’de yabancıya konut satışında düÅŸüÅŸ yüzde 10 ile sınırlı kaldı. Bu çok önemli bir baÅŸarı. Bu baÅŸarının artarak süreceÄŸini hem satışlarda hem de yıllık gelirde yeni rekorlar göreceÄŸimizi düÅŸünüyorum. Özellikle salgının etkisini yitirmesiyle rekorlar hızlanacak ve Türkiye bugüne kadar olduÄŸu gibi dünyanın her yerinden yatırımcı çekmeye devam edecek.” diye konuÅŸtu.

AA