Yabancıya konut satışında Bursa kaçıncı sırada?

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

TÜİK istatistiklerine göre, yabancılara yapılan konut satışları nisanda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 416,1 artarak 4 bin 77 oldu. Satışlar, ilk 4 ayda ise yüzde 19 yükselişle 13 bin 964 adede ulaştı.

Ocak-nisan döneminde yabancılara Ä°stanbul’da 7 bin 33 adet konut satılırken, Ä°stanbul’u, 2 bin 743 ile Antalya, 870 ile Ankara, 650 ile Mersin, 383 ile Yalova, 336 ile Bursa ve 243 ile MuÄŸla takip etti.

Bu dönemde en çok konutu 2 bin 156 adetle İranlılar aldı. İranlıları, 2 bin 7 adetle Iraklılar, 1.340 ile Ruslar, 929 ile Afganlar, 542 ile Kazaklar, 447 ile Almanlar, 421 ile Yemenliler, 382 ile Azerbaycan Türkleri, 373 ile Filistinliler, 341 ile ABD vatandaşları ve 332 ile Mısırlılar izledi.

“ABD, ilk 10’a hızlı giriÅŸ yaptı”

Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım DerneÄŸi (GÄ°GDER) BaÅŸkanı Ömer Faruk Akbal, geçen yıl nisanda kısıtlamaların ve salgının yoÄŸun etkisinin hissedildiÄŸini, bu nedenle Nisan 2020’de verilerin çok düşük geldiÄŸini hatırlattı.

Mevsimsel olarak sektörde canlanma beklentisine girildiÄŸini ifade eden Akbal, “Yabancılardan aldığımız yoÄŸun ön talepler, aşılanma süreci, turizmde alınan Güvenli Turizm Sertifikası tedbirleri gibi olumlu geliÅŸmeler de yükseliÅŸte etkili oldu.” dedi.

Akbal, salgınla birlikte ABD vatandaÅŸlarının Türkiye’de gayrimenkul yatırımı için yaptıkları Google aramalarının yüzde 200 arttığını gözlemlediklerini belirterek, ÅŸunları kaydetti:

“Türkiye, önemli bir deÄŸiÅŸim sürecinden geçiyor ve her ÅŸeye raÄŸmen gayrimenkulde olumlu bir tablo çiziyor. Aramaların artması, yaz dönemi ve uçuÅŸların açılması sonrasında gelecek talebi gözler önüne seriyor. ABD’den Türkiye’ye bu eÄŸilim, verilerle de doÄŸru orantılı. Geçen yıl nisanda 16. sırada yer alan ABD vatandaÅŸları, bu sene 9. sıraya yükselerek ilk 10’a hızlı bir giriÅŸ yaptı. ABD pazarı dahil olmak üzere yabancı yatırımcılar, artık Türkiye’ye sadece hava, güneÅŸ, deniz ve misafirperverliÄŸimiz için gelmiyor. Bunlara ek olarak, onlar için ülkemiz, bugün saÄŸlık hizmetleri altyapısıyla da fark yaratıyor. Dolayısıyla yabancı yatırımcılar emeklilik, saÄŸlık, turizm, tatil ve eÄŸitim gibi pek çok nedenle bugün Türkiye’yi tercih ediyor.”

“Almanya ve Mısır ataÄŸa kalktı”

Ömer Faruk Akbal, verilere göre, yabancılara yapılan konut satışlarında, nisanda Kazakistan’ın 5. sıraya yükseldiÄŸini, Almanya ve Mısır’ın da sıralamada dikkati çekici pazarlar arasında yer aldığını bildirdi.

Geçen yıl nisanda 15. sırada yer alan Almanya’nın, bu yıl 6. sıraya yükseldiÄŸini aktaran Akbal, ÅŸu deÄŸerlendirmelerde bulundu:

“Mısır da 19. sıradan 11’inciliÄŸe yükseldi. Mısır, böylece 2021’e güçlü bir giriÅŸ yaptı. Önümüzdeki dönemde Mısır ile iliÅŸkilerin yumuÅŸamasıyla satış rakamlarının daha güçlü seyredeceÄŸini görebiliriz. Ä°ran ve Irak’ı üçüncü sırada takip eden Rusya, nisanda geçen yılın aynı dönemindeki 61 olan konut satışını 402 adede taşıdı. Buradaki potansiyel artış, uçuÅŸ engelinin kalktığı dönemde Rusya’nın Türkiye’de ataÄŸa geçeceÄŸinin en önemli göstergelerinden biri.”

“Nisandaki yüksek artış sonrası beklentilerimiz yükseldi”

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım da yurt dışı uçuşlardaki kısıtlamanın kalkmasıyla yabancıya konut satışlarında artış beklediklerini kaydetti.

Durbakayım, “Nisanda yaÅŸanan yüzde 416,1’lik artış, gelecek aylardaki satış beklentimizi revize ettirdi. Türkiye’nin güvenli bir liman olduÄŸunu gören Körfez vatandaÅŸlarının giderek artan talepleri sonrası yıllık satış beklentimizi tekrar 45 bin seviyelerine yükselttik.” dedi.

Konut alan milletler arasında çeşitliliğin giderek arttığını ifade eden Durbakayım, Rusya, Mısır, ABD ve Avrupa ülkelerinden gelen taleplerde de artış yaşandığını söyledi.

“Satışlardaki yükseliÅŸ trendi yaz aylarında artarak sürecek”

Helmann Yapı Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Selman Özgün ise Türkiye’nin böyle bir dönemde aylık satış rakamını 4 bin adedin üzerine çıkarmasının çok önemli olduÄŸunu vurgulayarak, “Bu rakam, yabancıların Türkiye’den vazgeçmediÄŸini gösteriyor. Yabancıların güçlü talebi salgına ve kısıtlamalara raÄŸmen devam ediyor.” dedi.

Özellikle Avrupa ülkelerinden ve ABD’den ciddi talep artışı yaÅŸandığını kaydeden Özgün, Mısır ile iliÅŸkilerde yaÅŸanan normalleÅŸme sinyallerinin de ÅŸimdiden yatırımcıyı harekete geçirdiÄŸini söyledi.

Özgün, “Ä°lk 4 ayda kış aylarına, salgına ve kısıtlamalara raÄŸmen 14 bine yakın konut satmışız. Bu grafikte gitsek dahi 42 bin adede ulaşırız. Ancak yaz aylarıyla birlikte kısıtlamaların hafiflemesi, aşılamanın ilerlemesi, turizmin açılması gibi geliÅŸmeler sayesinde rakamın yıl genelinde en az 45 bin adet olacağını düşünüyoruz. Artış trendinin yaz aylarında yükselmesini bekliyoruz.” ÅŸeklinde konuÅŸtu.

“Artışın süreceÄŸi kanaatindeyim”

Akkuş Group Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş, yabancı yatırımcının güvenilir liman arayışını gayrimenkulde bulduğunu söyledi.

Sektörün, köklü tecrübesi ve yenilikçi vizyonunun meyvelerini yeniden toplamaya baÅŸladığını aktaran AkkuÅŸ, “Bugün daha önce adını hiç duymadığımız ülkelerden yatırım almaya baÅŸladık. Artışın süreceÄŸi kanaatindeyim.” dedi.

AA