19 Mart 2024 itibariyle Covid-19 ile mücadelede aşılanan sayısı kişiye ulaştı.

1xbetbetpasmariobet
a
en iyi rulet siteleri

Yargıtay’dan açıklama! Kiraya yüzde 25’ten fazla yapılan zam geri alınabilecek mi?

Yargıtay Başkanlığınca, "Yargıtayın kiracıların yüzde 25'ten fazla yapılan artışları geriye dönük olarak talep edebileceğine ilişkin karar verdiği" haberlerinin gerçeği yansıtmadığı bildirildi.

Yargıtay BaÅŸkanlığından yapılan açıklamada, 3. Hukuk Dairesince verilen bir kararın bazı basın organlarında, “Kiracıların yüzde 25’ten fazla yapılan artışları geriye dönük olarak talep edebileceÄŸi” ÅŸeklinde yanlış yorumlandığını bildirildi.

Haberlerin dairenin kararıyla bir ilgisinin bulunmadığı ifade edilen açıklamada, Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin konuya iliÅŸkin kararının, Konya BüyükÅŸehir Belediyesine ait taşınmazın, 2013’te, 31 Aralık 2022’ye kadar ihale usulüyle kiralanmasına iliÅŸkin bir dosyayla ilgili olduÄŸu belirtildi.

Kira kontratında artış oranının, üretici fiyat endeksi ortalamasına göre belirlenmesi kararına 2019’da dava açan kiracının, 1 Ocak 2019’dan baÅŸlayan döneme iliÅŸkin kira tespiti ile bu tarihe kadar fazladan ödenen bedelin iadesini talep ettiÄŸi ifade edilen açıklamada, yerel mahkemenin, kiracının davasını kabul ederek fazladan ödenen miktarın iadesine karar verdiÄŸi aktarıldı.

Dosyanın istinaf edilmesi üzerine Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesinin, ilk derece mahkemesinin kararını kaldırarak davayı reddettiÄŸi, temyiz üzerine dosyanın Yargıtaya geldiÄŸi bildirilen açıklamada, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin, Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesinin kararını bozduÄŸu kaydedildi.

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda kira artışına iliÅŸkin yer alan “bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmeme” kriterinin, 2019’da “bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre deÄŸiÅŸim oranını geçmeme” olarak deÄŸiÅŸtirildiÄŸi hatırlatılan açıklamada, bozma kararında bu deÄŸiÅŸikliÄŸe iÅŸaret edildiÄŸi vurgulandı.

Açıklamada, Yargıtayın bu kararının, yapılan deÄŸiÅŸiklik sonrası tüketici fiyat endeksine göre kira artışının belirlenmesine iliÅŸkin olduÄŸu belirtilerek, “Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin içtihadının, konut kiralarında 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 arasında yenilenen kira dönemleri için kira artışına yüzde 25 sınır getiren 7409 sayılı kanunun 4. maddesiyle 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na eklenen ‘Geçici Madde 1’ ile herhangi bir baÄŸlantısı bulunmamaktadır.” deÄŸerlendirmesinde bulunuldu.

AA

YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Sıradaki haber:

Pençe-Kilit bölgesinde bir asker şehit

HIZLI YORUM YAP



Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.