19 günde geçen yılın tamamından daha fazla konut kredisi kullanıldı

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

Kamu bankaları, normalleÅŸme sürecine geçiÅŸ ve sosyal hayatın canlanması için vatandaÅŸların finansman ihtiyaçlarını uygun ÅŸartlarda saÄŸlayabilmek amacıyla yeni kredi paketlerini haziran ayı başında devreye soktu. 

Konut kredi faizleri aylık yüzde 0,64 ile tarihin en düÅŸük seviyesine indirilirken, bu kararın ardından kamu katılım finans kurumları konut finansman oranını yüzde 0,64’e düÅŸürdü. Özel bankalar da konut kredilerini yüzde 0,70-0,90 aralığına çekti.

AA muhabirinin Bankacılık Düzenleme ve Denetleme (BDDK) verilerinden derlediÄŸi bilgiye göre, konut kredi bakiyesi, mayıs ayı sonunda 211 milyar 264 milyon lira düzeyinde bulunuyordu. Kamu bankaları öncülüÄŸündeki tarihi kampanyanın ardından haziran ayında konut kredi kullanımında ciddi artış yaÅŸandı.

Konut kredi bakiyesi, 1-19 Haziran’da 222 milyar 733 milyon liraya ulaÅŸtı. Böylece 19 günlük dönemde konut kredileri yaklaşık 11,5 milyar liralık artış gösterdi.

Söz konusu rakam, geçen yılın başında 188 milyar 109 milyon lira seviyesindeyken, yıl sonunda 198 milyar 703 milyon liraya yükselmiÅŸti. Böylece bir yılda konut kredi bakiyesi 10 milyar 594 milyon lira artış kaydetmiÅŸti.

Kampanyanın etkisiyle 1-19 Haziran’da kullanılan konut kredisi tutarı, geçen yılın tamamında gerçekleÅŸen rakamın yüzde 8,5 üzerine çıktı.

Yüksek faizlerin etkisiyle önceki yıl konut kredi bakiyesi 191,5 milyar liradan 188,5 milyar liraya gerilemiÅŸti. 2017’de ise oranların yüzde 1’in altında olması nedeniyle en yüksek yıllık rakam görülmüÅŸ ve konut kredi bakiyesi 27,9 milyar lira artmıştı. Kredi bakiyesi, bu yılın 1 Ocak-19 Haziran döneminde ise 23 milyar liranın üzerinde artış gösterdi.

“DüÅŸük faiz oranlarının önemi bir kez daha ortaya çıktı”

Ä°stanbul Ä°nÅŸaatçılar DerneÄŸi (Ä°NDER) Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Nazmi Durbakayım, konuya iliÅŸkin AA muhabirine yaptığı açıklamada, dernek olarak yıllardır mortgage faiz oranlarının olması gerektiÄŸinin altını çizdiklerini söyledi.

Ä°nsanların konut sahibi olurken ilave yük altına girmek istemediÄŸini, kira öder gibi ev sahibi olmak istediÄŸini dile getiren Durbakayım, geliÅŸmiÅŸ ülkelerde aynı ÅŸartlarda ev sahibi olunduÄŸunu anlattı.

Durbakayım, 19 günde bir yıllık tutardan daha fazla kredi tahsis edilmesinin düÅŸük faizlerin önemini bir kez daha ortaya koyduÄŸunu vurgulayarak, “Rakamlar, inÅŸaat sektörü ile bankacılık sisteminin birbiriyle ayrılmaz bir parça olduÄŸunu gösteriyor.” dedi.

Özel bankaların da aynı faiz oranlarıyla konut sahibi olacaklara kredi vermesi gerektiÄŸini belirten Durbakayım, “Bu ÅŸartlar gerçekleÅŸirse yıllık 1,5 milyon adedin üzerine rahatlıkla çıkarız. Bundan daha da önemlisi orta ve alt gelir grubunun ev sahibi olmasına zemin hazırlarız.” diye konuÅŸtu.

“Güçlendirme konusunda da düÅŸük faizli kredi verilmeli”

Deprem Güçlendirme DerneÄŸi (DEGÜDER) BaÅŸkanı Sinan Türkkan da kamu bankaları öncülüÄŸünde baÅŸlatılan konut kredi kampanyasının tarihi bir hareketliliÄŸi beraberinde getirdiÄŸini söyledi.

Haziranın ilk 19 gününde 11,5 milyar liralık kredi hacmi oluÅŸtuÄŸunu ifade eden Türkkan, bu hacmin 2018 ve 2019’un tamamından fazla olduÄŸunu bildirdi.

Bu hareketliliÄŸin, konut ihtiyacının her zaman sürdüÄŸünü gösterdiÄŸini vurgulayan Türkkan, ÅŸunları kaydetti:

“Ancak yeni konut alamayan ve yaÅŸlı binalarda oturan büyük bir kesimin olduÄŸu da unutulmamalı. Ortalama konut yaşımız 15-16 civarında. Sadece Ä°stanbul’da 2000 öncesi yapılmış 554 bin bina bulunuyor. Bunlarda milyonlarca insan yaşıyor. Bu gerçek için de bir seferberlik baÅŸlatılmalı. Son günlerde sıkça yaÅŸadığımız deprem gerçeÄŸi göz ardı edilmemeli ve acilen düÅŸük oranlı konut güçlendirme kredisi çıkarılmalı. Bu konuda da bir kampanya baÅŸlatılmalı.”

“Haziran, birçok alanda rekorların kırıldığı ay olarak tarihe geçecek”

Coldwell Banker Türkiye Ülke BaÅŸkanı Gökhan TaÅŸ ise konut kredi bakiyesinin ilk 6 ayda 30 milyar liraya yakın artmasını beklediklerini ifade ederek, 1 Ocak-19 Haziran döneminde 23 milyar liraya ulaşıldığını söyledi.

Böylesi bir hacmin daha önce sadece 2017’de yaÅŸandığını aktaran TaÅŸ, “Ä°lk 6 ayda hem 2017 hem de daha önceki tüm yılların rekoru kırılmış olacak. Bunu ofislerimizden de hissediyoruz. YoÄŸunluk ciddi ÅŸekilde artmış durumda.” dedi.

Konut kredi kampanyası sayesinde haziranda ipotekli satış adedinin 100 bini bulacağını belirten TaÅŸ, “En fazla gerçekleÅŸen ipotekli satışın iki katına yakın… Ayrıca, tüm zamanların haziran konut satış rekorunun da kırılması yüksek ihtimal. Yani haziran, birçok alanda rekorların kırıldığı ay olarak tarihe geçecek.” ÅŸeklinde konuÅŸtu.

“Ä°potekli satış 27 günde 14 kat arttı”

Demand Grup Ä°nÅŸaat Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Atalay DemirbaÅŸ, Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel MüdürlüÄŸü’nün rakamlarına göre, 1-27 Haziran’da ülke genelinde 93 bin 704 kredili satış iÅŸlemi gerçekleÅŸtiÄŸini bildirdi.

Geçen yılın aynı döneminde 6 bin 658 adet kredili konut satışı gerçekleÅŸtirildiÄŸini anımsatan DemirbaÅŸ, “Söz konusu rakam, 2020’de tam 14 kat artarak 94 bin adede yaklaÅŸmış durumda. Veriler, bize düÅŸük konut kredisinin hem alıcı hem satıcı hem de üretici açısından hayati önem arz ettiÄŸini gösteriyor. Konut satışlarının artması 200’den fazla sektörü olumlu etkiliyor. Yani ekonomiye can suyu oluyor.” dedi.

AA