AVM doluluk oranları artıyor

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

Ä°sfanbul AlışveriÅŸ Caddeleri Yönetim Direktörü Kemal BaÅŸtürk, AVM’lerinin açılması kararından bu yana doluluk oranlarına iliÅŸkin, “11 mayıs-31 mayıs arasında AVM giriÅŸleri bir önceki yıla kıyasla yüzde 70 bandında azalış gösteriyordu, normalleÅŸme dönemi dediÄŸimiz 1 haziran itibariyle bu düÅŸüÅŸ seviyesi yüzde 30’lara kadar geriledi.” dedi.

BaÅŸtürk, AA muhabirine yaptığı deÄŸerlendirmede AVM’lere ziyaretlerin giderek arttığını belirterek, kapalı kaldıkları süre içinde dahi sosyal medyadan “caddelerinizi, tramvayınızı ve göletinizi” çok özledik diye mesajlar aldıklarını ve aynı ilginin normalleÅŸmeyle de sürdüÄŸünü vurguladı.

Açık alan alışveriÅŸ caddelerine sahip bir AVM olmanın çok büyük bir avantaj saÄŸladığını vurgulayarak, “Doluluk oranımızı 2 kademeli deÄŸerlendiriyoruz, 11 mayıs-31 mayıs arasında AVM giriÅŸleri bir önceki yıla kıyasla yüzde 70 bandında azalış gösteriyordu, ikinci normalleÅŸme dönemi dediÄŸimiz 1 haziran itibariyle yine kademeli olarak düÅŸüÅŸ seviyesi yüzde 30’lara kadar geriledi.” diye konuÅŸtu. 

“Teknoloji marketlerine yoÄŸun ilgi var”

Uzun süren karantina dönemi sonrası tüketicilerin hızlıca birikmiÅŸ alışveriÅŸ ihtiyaçlarını karşılamaya baÅŸladıklarına deÄŸinen BaÅŸtürk, ÅŸunları söyledi:

“Literatürde buna rövanÅŸ alışveriÅŸi deniliyor. Özellikle teknoloji marketlerde ciro artışı yaÅŸanmakta. Çocuk ürünleri satışında da yüzde 30 artış yaÅŸandı. Kuaföre gidenler açısından kadın erkek müÅŸteri segmentlerinde kadınlar lehine çok ciddi bir büyüme var. Cirolar ise açılan maÄŸazalar bazında bir önceki yılla kıyaslandığında yüzde 75 seviyelerini koruyor. Yeme içme alanlarının tamamının açılmasıyla misafirlerimiz dikkatli bir ÅŸekilde vakitlerini cafe ve restoran alanlarında geçirmeye baÅŸladı. Aslında sektörel bazda önemli bir ayrışma olduÄŸunu da ifade edebilirim. EÄŸlence alanları en ağır darbeyi alan sektör oldu açıkçası. Pandeminin farklı sektörlerde farklı yansımaları oldu.”

Yeni normalle beraber 11 mayısta kapılarını açan ilk AVM’ler arasında yer aldıklarını belirten BaÅŸtürk, “Önlemler En Büyük Gücümüz ve Temassız Operasyon sloganlarıyla aldığımız önlemleri hayata geçirdik. Daha önce hiçbir örneÄŸi olmayan ve bir hekim tarafından yönetilen Hijyen ve SaÄŸlık Yönetimi Kurulumuzu kurduk ve aldığımız kararları bu kurul ile deÄŸerlendirip uyguluyoruz. Ä°lk açtığımız günden beri de önlemlerimizi maksimum seviyede tutuyoruz.” dedi.

BaÅŸtürk, devletin bu süreçte aktif ve yol gösterici davrandığının altını çizerek, “Minumum temasla alışveriÅŸlerin tamamlanması ve sosyal mesafelerin titizlikle uygulanmasını saÄŸlıyoruz. Bunun yanı sıra aldığımız önlemleri misafirlerimize doÄŸru anlattığımıza inanıyoruz. Bu konuda ÅŸeffaf bir politika izledik. AVM’mize gelen misafirlerimiz bize güvenerek caddelerimize geliyor.” ÅŸeklinde konuÅŸtu. 

 “AVM’lere yeni fonksiyonlar yüklenebilir”

AVM’lerin kapalı kaldığı dönemdeki zararların telafisine yönelik gayret içinde olduklarına dikkati çeken BaÅŸtürk, ÅŸöyle devam etti:

“Geçen yıl Perakende Performans Yönetimi (PPY) sistemimizi hayata geçirmiÅŸtik. Bu sistem sayesinde AVM’miz içinde faaliyet gösteren maÄŸazaların satış performanlarını günlük olarak takip ediyor ve hedefledikleri rakama ulaÅŸmaları noktasında stratejik destek sunuyoruz. Yine bu sistem sayesinde tüm maÄŸazalarımızı sektörel kırılımlarıyla takip edip gerekli kira desteklerini de vermeye devam ediyoruz.

Bunun yanın sıra bir takım yeni perakende oluÅŸumlarının da AVM’lerden alanlar istediÄŸine ÅŸahit oluyoruz. ÖrneÄŸin rahat giyim sektöründen artan bir kiralama talebi gündeme geldi, yine e-ticaret ÅŸirketleri fiziki temas noktası ihtiyaçlarını da AVM’ler vasıtasıyla karşılama niyetindeler. Bir diÄŸer olasılık ise lojistik anlamında AVM’lere yeni fonksiyonlar yüklenebileceÄŸidir. Kısacası çok yönlü esen fırtınaların olduÄŸu ancak fırsatların da bulunduÄŸu bir deÄŸiÅŸim dönemine girdiÄŸimizi ifade edebiliriz.”

BaÅŸtürk, Ä°sfanbul AlışveriÅŸ Caddeleri olarak kurumsal kimliklerinin yeniden tanımlamasını bugüne deÄŸin sektör içinde ayrışmak üzere atılan proaktif bir adım olarak tanımladıklarını belirterek, “2013 yılında kurulduÄŸumuzdan bu yana zaten Türkiye’nin en büyük cadde AVM’lerinden biri olarak nitelendiriliyoruz ve bu yönümüzle gerek sektör gerek ziyaretçilerimiz nezdinde alternatif bir deneyim noktasıyız.” ifadelerini kullandı. 

“AlışveriÅŸ merkezlerine yönelik yenilikçi bakış açısı gerekli”

Yeni sürecimizle temel hedefimiz bir kenti kent yapan en önemli dinamikler olan meydan, cadde, sokak algısını yeniden yükseltmek. Ä°stanbul gibi büyülü bir ÅŸehri kapalı kapıların ardında deÄŸil açık alanlarda özgürlük duygusuyla yaÅŸatmak; misafirlerimizin alışveriÅŸlerini yaparken kendilerini hem 60’larda, 70’lerde hem ÅŸu anın tam içinde hem de bir gelecek projeksiyonu içinde hissetmelerini saÄŸlamak yönünde bir giriÅŸim bu.

Türkiye’de AVM kültürüne yönelik yenilikçi bakış açısına ihtiyaç olduÄŸuna iÅŸaret eden BaÅŸtürk, “Tıpkı Ä°stiklal Caddesi veya BaÄŸdat Caddesi gibi köklü bir kamusal alan olmaya doÄŸru hızla ilerliyoruz. AlışveriÅŸ kültürünü yeniden tanımladığımıza dair çok güçlü argümanlar bunlar. Ülkemizin ve kültürümüzün alışveriÅŸ merkezlerine yönelik böyle yenilikçi bir bakış açısına ihtiyacı vardı.” dedi.

AA