Bakan Nebati duyurdu; ‘Kiralık Konut Ãœreticisi’ geliyor

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, kentsel dönüşüme yönelik yeni finansman modeliyle ilgili, “Konut üreticisi ile anlaÅŸan bağımsız bölüm sahiplerine piyasaya göre çok uygun koÅŸullarda kredi kullandırarak kentsel dönüşümü teÅŸvik edeceÄŸiz. Bu modelle, konut sahipleri hak kaybına uÄŸramadan ve emsaller korunarak kentsel dönüşümü güçlü bir ÅŸekilde destekleyeceÄŸiz.” dedi.

Nebati, Åžanlıurfa’da, Çevre Åžehircilik ve Ä°klim DeÄŸiÅŸikliÄŸi Bakanı Murat Kurum ile kentsel dönüşümü desteklemek amacıyla hayata geçirilecek yeni finansman modellerine iliÅŸkin açıklamalarda bulundu.

Afet bölgesinin yeniden imar ve ihyasını sağlamak için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile çalışmaları hızla sürdürdüklerini bildiren Nebati, bu kapsamda gereken her türlü finansmanı Hazine ve Maliye Bakanlığı olarak sağlayacaklarını söyledi.

Nebati, kentsel dönüşüm probleminin çözümünde 3 ayrı yaklaşım üzerinde Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile eşgüdüm içinde çalışmayı sürdürdüklerini belirterek, şunları kaydetti:

“Birinci modelde konut üreticisi ile anlaÅŸan bağımsız bölüm sahiplerine piyasaya göre çok uygun koÅŸullarda kredi kullandırarak kentsel dönüşümü teÅŸvik edeceÄŸiz. Bu modelle, konut sahipleri hak kaybına uÄŸramadan ve emsaller korunarak kentsel dönüşümü güçlü bir ÅŸekilde destekleyeceÄŸiz. Ä°kinci modelimizdeyse ada bazlı kentsel dönüşüm kapsamında konut üreticilerini teÅŸvik edeceÄŸiz. Bu kapsamda konut üreticilerine düşük maliyetli finansman desteÄŸi saÄŸlayarak depreme dayanıklı konut arzını hızla artıracağız. Bu iki durumda da KGF desteklerini devreye alarak hem konut üreticisinin hem de bağımsız bölüm maliklerinin krediye eriÅŸimlerini kolaylaÅŸtıracağız.”

“Kira enflasyonunu dizginleyeceÄŸiz”

Çalışmalarına KahramanmaraÅŸ merkezli depremlerin yaÅŸandığı 6 Åžubat’tan önce baÅŸlanan ve dünyada farklı örnekleri olan üçüncü modelin de özellikle kiralık konut arzını artırmaya yönelik olduÄŸuna iÅŸaret eden Nebati, ÅŸu ifadeleri kullandı:

“Bu modelle ülkemize ‘kiralık konut üreticisi’ kavramını kazandırmayı ve kiralık konut arzını kısa sürede artırmayı hedefliyoruz. Model kapsamında üretilen kiralık konutlar, öncelikle kentsel dönüşümde riskli yapı malik ve kiracılarına hizmet saÄŸlayacaktır. Kiralama tutarları ve kira artışları kamu otoritesi tarafından belirlenecek ve kira tavanı uygulaması yapılacaktır. Böylece, özellikle salgın sonrasından bu yana makul seviyelerin çok ötesinde artış gösteren kira enflasyonunu dizginleyeceÄŸiz.”

Nebati, depremler sonrası TOKİ projelerinde görev alan yüklenicilerin ilk etapta sözleşmelerini bağlamaları için ihtiyaç duydukları finansmana erişimi kolaylaştırabilmek adına yürürlükte olan Kredi Garanti Fonu (KGF) paketini revize edeceklerini dile getirerek, tüm modellerle ilgili diğer detayları gelecek günlerde kamuoyuyla paylaşacaklarını bildirdi.

“TOKÄ°’ye damga vergisi istisnası getirdik”

İçinde bulunulan zorlu dönemde vatandaşların konut ve barınma ihtiyaçlarına çözüm olmak ve finansmana erişimlerini kolaylaştırmak amacıyla konut kredilerinde uygulanan kredi değer oranlarını güncellediklerini anlatan Nebati, şunları kaydetti:

“Ayrıca, deprem nedeniyle özellikle orta ve alt gelir grubuna yönelik konutların daha uygun ÅŸartlarla üretilmesine imkan saÄŸlamak amacıyla TOKÄ° tarafından konut ve konut ile ihale edilen yapım iÅŸlerine iliÅŸkin olarak 2023 yılı sonuna kadar uygulanmak üzere damga vergisi istisnası getirdik. Bu süreçte, bir yandan da yıkılan veya kullanılamaz hale gelen iÅŸ yerleri için mobil çözümler de üretiyoruz. 6 bin geçici ticarethaneyi esnafımızın hizmetine verdik, 3 bin konteynerden oluÅŸan çarşıları da kuruyoruz. DiÄŸer taraftan, kurumlarımızla koordineli ÅŸekilde ilerleyerek OSB’lere yönelik de üzerimize düşen ne varsa hızlıca yerine getireceÄŸiz.”

AA