Ä°TO’dan kira artışlarına çözüm önerisi

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

Ä°stanbul Ticaret Odası (Ä°TO) BaÅŸkanı Åžekib Avdagiç, ilk kez konut alacaklardan tapu harcı alınmamasını ve KDV’nin yüzde 1’e düşürülmesini önerdi.

Avdagiç yaptığı yazılı açıklamada, son dönemde yaÅŸanan kira artışlarına iliÅŸkin olarak, “Bu artış maalesef çözümü zor bir noktaya geldi. Sebebi de ÅŸu. 2 milyon lira ile konut almaya kalktığınızda o konutun kirasını, mevduat getirisiyle kıyaslayınca arada büyük bir fark var. Bu sebeple vatandaÅŸa bir takım teÅŸvikler verilmesinin katkısı olacağı görüşündeyiz.” deÄŸerlendirmesinde bulundu.

Konut sahipliliÄŸini artırarak kira artışlarını dengelemek için 2 önerileri olduÄŸunu aktaran Avdagiç, “Sadece 150 metrekareye kadar, ilk kez konut alacaklardan tapu harcı olan yüzde 2’yi devlet, 6 ay ya da 1 yıl süreyle almayabilir. Ayrıca yine 150 metrekare ile sınırlı olmak üzere yüzde 18 KDV’ye tabi ilk konutta vergi yüzde 1’e düşürülebilir.” ifadelerini kullandı.

“Her yıl 750 bin konut yapılması lazım”

Türkiye’nin konut ihtiyacında mevcut konut stokları ve ikinci el satışlarla bugünlere gelindiğini belirten Şekib Avdagiç, şöyle devam etti:

“Sadece birkaç tane parametre söyleyeyim. Her yıl yaklaşık 550 bin evlilik gerçekleÅŸiyor. Ayrıca göç, deprem gerçeÄŸi, yenilemelerle beraber her yıl 750 bin konutun ülkemizde yapılması lazım. Sadece Ä°stanbul’da her yıl 110-120 bin konut ihtiyacı var. Ä°stanbul’da satışlar düştü. Bunun yanında özellikle de pandemi ile birlikte tedarik zincirinde yaÅŸanan zorluklarla birlikte inÅŸaatta girdi maliyetleri ciddi ölçüde arttı.”

“Satışların artmasıyla yeni projeler baÅŸlayacak”

Ä°TO BaÅŸkanı Avdagiç, devletin alacağı tedbirler konusunda yeni konut sahiplilik oranının artacağını vurgulayarak, “Alınacak tedbirlerle kiraya talep azalacağı için böylelikle kira artışları da yavaÅŸlayacaktır. Satışların artmasıyla birlikte yarım kalan projeler tamamlanacak ve hareketlilik olacaktır piyasada. Bu arada duran projelerin çalışmasıyla birlikte istihdam artacak, stoklar bitecek ve yeni projeler baÅŸlayacak.” deÄŸerlendirmesini yaptı.

Gündeme getirdikleri önerilerin, bireylere ait döviz mevduat hesaplarının TL’ye dönüşmesine de katkı saÄŸlayacağına inandıklarını belirten Avdagiç, “Bir diÄŸer sonuç da piyasaya hareketlenmeye baÅŸlayınca devletin de vergi geliri artacaktır.” ifadelerini kullandı.

AA