Kira uyuşmazlıklarında yeni dönem

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

Son yıllarda kiralar fahiş oranlarda arttı. Konut bulmak zorlaşırken, ev sahibi ile kiracılar karşı karşıya gelmeye başladı. Mahkemelerde dava yoğunluğu oluşmasının ardından hükümet bu durum nedeniyle kiralarda arabulucu formülü getirdi.

Kira anlaşmazlıklarında artık dava açmadan önce arabuluculuk dönemi bugün başlıyor. Arabuluculuk düzenlemesi yalnızca mal sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları değil araba, tarla, eşya, hatta kiralık gelinlik gibi anlaşmazlıklarda da arabuluculuğu zorunlu hale getiriyor.

NASIL BAÅžVURU YAPILIYOR?

Arabulucuya gitmek isteyen adliyelerdeki arabuluculuk merkezlerinden başvuru yapılıyor. Sonrasında sistemden arabulucu atanıyor, taraflar toplantıya çağırılıyor.

BAKAN TUNÇ: İKİ TARAF ANLAŞIRSA YÜZDE 25 SINIRI AŞILABİLİR

Sürecin nasıl işleyeceğini NTV yayınında anlatan Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, iki tarafın anlaşması halinde yüzde 25 sınırının aşılabileceğini söyledi.

Tunç, “1 Eylül itibarıyla kirada zorunlu arabuluculuk dönemi baÅŸlıyor. Yarından itibaren ‘alternatif uyuÅŸmazlık çözüm yöntemi’ dediÄŸimiz arabuluculuk müessesine zorunlu dava ÅŸartı olarak kira davaları da katılıyor. Yine kat mülkiyetinden, komÅŸuluk hukukundan doÄŸan davalar ve ortaklığın giderilmesi davaları zorunlu arabuluculuk kapsamında olacak.” diye konuÅŸtu.

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, tarafların arabulucuda yüzde 25 sınırını da konuÅŸabileceklerini söyledi. Tunç, “Kira miktarını da konuÅŸabilirler, iki taraf istedikrten sonra yüzde 25 sınırı aşılabilir. Neticede bu iki tarafın rızasına baÄŸlı olan bir ÅŸey. Ev sahibi kiracısına yüzde 25’in üzerinde bir kira artışını dikte edemez. Dolayısıyla kiracıyla kiralayan anlaşırsa o ayrı konu” dedi.

Arabulucuların bir ay içerisinde iki tarafı uzlaştırdığında konunun mahkemeye intikal etmeden çözüleceğine işaret eden Tunç, anlaşma sağlanamadığında ise yargı yolunun açık olduğunu bildirdi.

Bakan Tunç, “10 yılda 4 milyon 620 bin dosya arabuluculuk önüne gelmiÅŸ, 4 milyon 620 bin dosyanın 3 milyon küsuru anlaÅŸmayla sonuçlanmış.” bilgisini paylaÅŸtı.