28 Mart 2024 itibariyle Covid-19 ile mücadelede aşılanan sayısı kişiye ulaştı.

1xbetbetpasmariobet
a
en iyi rulet siteleri

Konutta KDV ve tapu harcı indiriminde son 15 gün

Konut satışlarında geçerli tapu harcı ve KDV indirimleri süresi 31 Aralık'ta doluyor. Bu haklardan yararlanmak isteyen vatandaşların 15 gün süresi bulunuyor.

Konut satışlarında KDV ve tapu harcı indirimlerinin bitmesine 15 gün kaldı. Söz konusu indirimler 31 Aralık’ta sona erecek.

Konut satışlarında yüzde 4 olan tapu harcının yüzde 3’e indirilmesi ve 150 metrekareden büyük konutlarda KDV’nin yüzde 18 yerine yüzde 8 olarak uygulanması teÅŸvikleri devam ediyor.

Sektör temsilcileri, faiz indiriminden sonra satışları en olumlu etkileyen unsurun söz konusu teÅŸvikler olduÄŸu ve bu indirimlerin kalıcı olması gerektiÄŸi görüÅŸünde.

Ä°stanbul Ä°nÅŸaatçılar DerneÄŸi (Ä°NDER) Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Nazmi Durbakayım, AA muhabirine konuya iliÅŸkin yaptığı açıklamada, konut piyasasında hiçbir zaman bu kadar fırsatın aynı anda sunulmadığını belirterek, ev alacakların bu teÅŸvikleri kaçırmaması gerektiÄŸini söyledi.

Konutta maliyet artışından bahseden Durbakayım, buna raÄŸmen satış fiyatlarına zam yapılmadığını ancak bu durumun eldeki konutlar için geçerli olduÄŸunu, yeni projelerde bu imkanın bulunamayacağını anlattı.

Durbakayım, konut kredisinde düÅŸük faiz oranlarının sektöre katkısından bahsederek, düÅŸük faiz oranlarının devam etmesi, KDV ve tapu harcındaki indirimlerin kalıcı olması gerektiÄŸini vurguladı.

Anadolu Yakası Ä°nÅŸaat Müteahhitleri DerneÄŸi (AYÄ°DER) BaÅŸkan Yardımcısı Mimar Ahmet ErkurtoÄŸlu, yıl sonuna kadar uzatılan KDV ve tapu harcı indiriminin sektöre katkı sunduÄŸunu ancak esas etkinin faiz indirimleriyle görüldüÄŸünü söyledi.

Ä°ndirimlerinin ofis satışlarında önemli etkisi olduÄŸunu dile getiren ErkurtoÄŸlu, “KDV’nin yüzde 8’de sabitlenmesinde taraftarız. Yine tapu harcı da yüzde 3 olmalı. Aldığınız konut ya da ofiste tapu harcı yüksek bir meblaÄŸ çıkarıyor.” dedi.

 “Bu fırsatlar kaçırılmamalı”

Coldwell Banker Türkiye Ülke BaÅŸkanı Gökhan TaÅŸ, konutta KDV ve tapu harcı indiriminin 31 Aralık’ta sona ereceÄŸini belirterek, “Yüzde 18 yerine yüzde 8 KDV, yüzde 4 yerine yüzde 3 tapu harcının uygulanması ve faiz oranlarının düÅŸürülmesi ve bu fırsatların bir arada sunulması çok önemliydi. Bu avantajlar kaçırılmamalı.” dedi.

Faiz oranlarının yüzde 1’in altına düÅŸürülmesiyle sektörde aÄŸustostan beri canlılık yaÅŸandığını dile getiren TaÅŸ, ÅŸu ifadeleri kullandı:

“Faizler yüzde 1’in altında seyrederse 2020’de konut satışları yüzde 25 artar. Bu uygulamalar kalıcı olmalı. Hatta piyasayı canlandırmak için ilk kez konut alacaklar için tapu harcının yüzde 1’e indirilmesi, ev 150 metrekareden büyükse KDV’nin yüzde 1 olarak uygulanması gibi destekleyici uygulamalar da getirilebilir. Bu uygulamalar da sıfır daireler için olursa sektör tamamen hareketlenir. Sıfır konut satışları da 2020’de böylece 500 bin bandını aÅŸar.”

500 bin liralık konutta 55 bin liralık fırsat

Nef Ä°cra Kurulu Üyesi Selçuk Çelik, KDV ve tapu harcı indirimleri ile kamu bankalarının vadeyi 15 yıla çıkarıp faizi yüzde 1’in altına çekmesiyle “avantajlı alım paketi” oluÅŸtuÄŸunu ve sektörün ciddi ÅŸekilde hareketlendiÄŸini söyledi.

Hem evi olmayanlar hem de yatırım yapmak isteyenlerin dönemi iyi deÄŸerlendirmesi gerektiÄŸini vurgulayan Çelik, ÅŸu deÄŸerlendirmelerde bulundu:

“Nitekim 2020’de ne yeni ruhsat alacak projelerde bugün olan fiyatı görmek mümkün olacak ne de KDV ve tapu harcı teÅŸviki bir arada bulunacak. Bugün kredi faizlerinin de ulaşılabilir seviyeye geldiÄŸini düÅŸünürsek konut almak için doÄŸru zaman diyebiliriz. Nitekim 500 bin liralık bir eve yıl sonuna kadar yüzde 18 yerine yüzde 8 KDV ödeyerek, yani 90 bin TL yerine 40 bin TL ödeyerek 50 bin lira fayda saÄŸlıyor. Ayrıca tapu harcını da 20 bin TL yerine 15 bin TL ödüyoruz. Dolayısıyla yıl sonuna kadar 500 bin liralık bir evde 55 bin liralık avantaj devam ediyor.”

AA

YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Sıradaki haber:

Esnaf ve tüccar için e-fatura uyarısı

HIZLI YORUM YAP



Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.