Türkiye’deki konutlara ‘Çinli’ ilgisi

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

AA muhabirinin TÜÄ°K Konut Satış Ä°statistiklerinden derlediÄŸi bilgiye göre, yılın ilk yarısında Türkiye’den en çok konut alanlar listesinde Çinli sürprizi yaÅŸandı.

Çinliler, uyruklarına göre en çok konut satın alan 20 ülke vatandaşının sıralandığı listeye, en son 2016’da 281 adet konutla 16. sıradan girmiÅŸlerdi. 2015’te ise 271 adetle 18. basamakta yer almışlardı.

Kovid-19 salgınının en yoÄŸun hissedildiÄŸi yılın ilk yarısında Türkiye’den konut alan yabancılar listesine Çinliler damga vurdu.

Son 3 yıldır listede yer alamayan Çinliler, ocak-haziran döneminde 415 adet konutla sekizinci sırada yer aldı. Uluslararası ve yerel uçuÅŸların iptal edildiÄŸi, sınırların kapatıldığı, sokaÄŸa çıkma yasağının uygulandığı ilk 6 ayda 2019’un tamamından daha fazla konut alan Çinliler, haziranda üçüncülüÄŸe kadar yükseldi.

Çinliler, söz konusu listede haziranda 78 adetle üçüncü, mayısta 46 adetle dördüncü, nisanda 40 adetle beÅŸinci, martta 86 adetle onuncu, ÅŸubatta 87 adetle 11’inci, ocakta 78 adetle 14’üncü sırada yer aldı.

“KuÅŸak-Yol projesi ve turist sayısındaki yükseliÅŸ Çinlilerin Türkiye’ye ilgisini artırdı” 

Türk Çin Kültür DerneÄŸi BaÅŸkanı Ä°rfan Karslı, AA muhabirine konuya iliÅŸkin yaptığı deÄŸerlendirmede, Çinlilerin uzun yıllardır baÅŸta ABD olmak üzere çok sayıda ülkede yatırım yaptığını söyledi.

Tarihi Ä°pek Yolu’nu canlandırarak Pekin’den Londra’ya kadar kesintisiz bir ticaret yolu oluÅŸturmayı hedefleyen KuÅŸak ve Yol Projesi’nin açıklanmasından sonra Çinlilerde Türkiye ve Avrupa algısının artmaya baÅŸladığını dile getiren Karslı, Yunanistan’a yatırımların arttığını anlattı.

Karslı, “Türkiye’nin son 10 yılda Çin’de bilinirliliÄŸi arttı. Geçen yıl Çinli turist sayısı 500 bine yaklaÅŸtı. Türkiye artık Çin’de tanınan, bilinen ve Avrupa ülkesi olarak kabul edilen bir ülke oldu. Bu da yatırımı artırdı.” dedi.

Çinlilerin Türkiye’de genelde yatırım amaçlı konut aldığını ifade eden Karslı, nadiren vatandaÅŸlık için alan olsa da Çin’in çifte vatandaÅŸlığı kabul etmediÄŸini aktardı.

“Genelde Ä°stanbul’u tercih ediyorlar”

Ä°rfan Karslı, Çin’de gayrimenkulün oldukça pahalı olduÄŸunu belirterek, “Türkiye’de bir milyon liraya alınabilecek bir gayrimenkul Çin’de en az 4-5 milyon lira. Burada bir daireye ödediÄŸiniz parayla orada bir oda dahi alamıyorsunuz. Bu anlamda Türkiye Çinliler için çok iyi bir seçenek.” diye konuÅŸtu.

Çinlilerin Türkiye’de daire alırken “Avrupa’da da bir yatırımımız olsun” ÅŸeklinde düÅŸündüÄŸünü anlatan Karslı, lokasyon olarak çok büyük oranda Ä°stanbul’u tercih ettiklerini, bu kenti Ankara, Antalya, Ä°zmir ve NevÅŸehir gibi illerin takip ettiÄŸini söyledi.

Karslı, “Ä°stanbul’da ise genelde Maslak’ı tercih ediyorlar. Hem ulaşımı kolay hem iÅŸ merkezlerine yakın hem de güvenilir buluyorlar.” açıklamasında bulundu.

“Yabancı alıcıdaki çeÅŸitlilik deÄŸeri de artıracaktır”

Nevita Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Faruk Akbal ise yabancıların talebiyle oluÅŸan emlak pazarında yıllık cironun 400 milyar dolar olduÄŸunun tahmin edildiÄŸini belirterek, bunun 75 milyar dolarının sadece ABD’de gerçekleÅŸtiÄŸini, Avrupa’da ise 100 milyar doları aÅŸtığının öngörüldüÄŸünü söyledi.

Avrupa’da yabancıya konut satışında Türkiye’nin rakibi denilebilecek Ä°spanya ve Portekiz’de yabancıya bir gayrimenkulün ortalama 420 bin avrodan satıldığını dile getiren Akbal, Türkiye’de ise bu rakamın 110-120 bin avro aralığında olduÄŸunu anlattı.

Akbal, Portekiz’de her 5 evden birisinin yabancıya satıldığını kaydederek, “Yani yüzde 20’si yabancıya satılıyor. Bu rakam Türkiye’de en yüksek yüzde 4 olarak görüldü.” dedi.

Türkiye’nin yabancıya gayrimenkul satışı pazarında sadece 6 milyar dolarlık bir pasta dilimiyle yetinmemesi gerektiÄŸini vurgulayan Akbal, “Bu pazarı geniÅŸletmek ÅŸart. Çinlilerin Türkiye’ye artan ilgisini bu anlamda deÄŸerlendirmeliyiz. Pazarı daha da çeÅŸitlendirerek ortalama deÄŸerimizi de yukarı çekebiliriz.” diye konuÅŸtu.

“Çin, yabancıya konut satışında Uzak DoÄŸu’nun kilidi açacak”

Demand Grup Ä°nÅŸaat Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Atalay DemirbaÅŸ da Türkiye’den konut alan ülkelerin başını genelde Ä°ran, Irak ve Rusya gibi yakın ülkelerin çektiÄŸini belirterek, ilk 20’de Avrupa, Orta DoÄŸu ve Körfez ülkeleri ile Türki Cumhuriyetlerinden bazı devletlerin yer aldığını söyledi.

Bu listede genellikle Uzak DoÄŸu ile Güney Amerika ülkelerinin bulunmadığını dile getiren DemirbaÅŸ, Çin’in 2016’dan sonra tekrar en çok konut alanlar listesine girmesinin sektör için pozitif bir geliÅŸme olduÄŸunu anlattı.

DemirbaÅŸ, 1,4 milyar nüfusuyla dünyanın en kalabalık ülkesi olan Çin’deki zengin sayısının çok yüksek olduÄŸunu kaydederek, ÅŸu açıklamalarda bulundu:

“Bu kiÅŸiler dünyanın her yerinde yatırım yapıyor. Son yıllarda bu ülkede Türkiye’nin bilinirliÄŸinin artması söz konusu yatırımın ülkemize de yönelmesi adına çok güzel bir geliÅŸme. Yılın ilk yarısında sekizinci sıraya kadar yükselen Çinlilerin konuta talebinin süreceÄŸini düÅŸünüyoruz. Bu kapsamda Çin’de Türk gayrimenkul ürünlerini tanıtmalı ve sektörün cazibesi daha çok anlatmalıyız. Çin, sektörümüz için Uzak DoÄŸu’nun kilidi olacaktır. Hem yıllık satış adedini, hem de gelirimizi bu sayede artıracağımızdan ÅŸüphemiz yok.”

AA