Yargıtay’dan emsal kira bedeli kararı

0

BEÄžENDÄ°M

ABONE OL

News

0

Şahin, AA muhabirine, son zamanlarda yaşanan kira artışları nedeniyle ev sahipleri ile kiracılar arasında bazı anlaşmazlıkların yaşandığına dikkati çekti.

Ev sahibi ve kiracı arasında yapılan anlaşmaların belgelenmesinin tüketiciyi koruduğunu anlatan Şahin, bazı ev sahiplerinin konutunu yüksek bedellerle kiraya verebilmek için kiracısını mağdur ettiğini söyledi.

Şahin, aylık kira ödemelerini banka üzerinden yapan kiracıların mutlaka dekont veya belge almaları gerektiğini vurgulayarak, elden kira ücreti ödenmemesi gerektiğini ifade etti.

“Kiracılarımız bu konuda endiÅŸe etmesin”

Bazı tüketicilerin ev sahiplerine banka üzerinden kira bedeli yatırırken işlem sırasında açıklama kısmını boş bıraktığını, bunun da kendilerini endişeye soktuğunu aktaran Şahin, şöyle konuştu:

“Diyelim ki kiracı göndermiÅŸ olduÄŸu paranın açıklama kısmına ‘kira bedeli’ yazmadı. Böyle olsa bile o kira sayılır çünkü bir kira sözleÅŸmesi, kontrat var. Kontratta ÅŸu tarihten itibaren kiracı olduÄŸu ve ÅŸu bedeli yatıracağına dair bir sözleÅŸme var. SözleÅŸmeye istinaden kiracı her ay ev sahibinin hesabına para gönderiyor. Bu kira yerine geçer çünkü daha önce böyle bir dava açılmış ve Yargıtay bu konuda bunun kira olduÄŸunun kararını vermiÅŸ. Dolayısıyla ev sahibinin hesabına yatırılan para kira yerine geçer. Kiracılarımız bu konuda endiÅŸe etmesin.”

“Ä°tiraz ettiklerinde konu kapanır”

Bazı ev sahiplerinin durumu fırsata çevirmek istediğini bildiren Şahin, şunları kaydetti:

“Kötü niyetli bir ev sahibi, açıklama kısmına ‘kira bedeli yazmadı’ diye yeniden kira bedeli talep ederek icra davası açmış ise kiracılarımız rahat olsun. Ellerindeki sözleÅŸmeyle icra dairesine itiraz ettiklerinde konu kapanır, mahkemeden döner. Bu tarihten itibaren de kiracılarımız, lütfen ücreti gönderirken her ayın kirasını açıklama kısmına yazsın. 2025 yılı nisan, mayıs ayı kirası diye yazarsanız karşı tarafın da hiçbir teÅŸebbüs ÅŸansı kalmaz.”

AA